第374章BBL計劃3

明眼人都懂,沒有體育館,管你eL還是uLeB,永遠都成不了搖錢樹!

英國對于這些都視而不見,随你整,反正我是不看的。≥

德國卻準備自己整一下試試,畢竟天天往國外跑,飛機票差旅費就是一筆不菲的開支,在國内隻需要開着大巴就可以晃悠一圈,就可以走遍全國了;管你uLeB怎麽鬧騰,反正我隻認準eL了。

德總理格哈德—施羅德空口白牙,說什麽優先考慮支持腓特烈家族(或羅思德家族)一步步吞并eL,聽起來好像很有冒險精神;一旦成功,腓特烈家族則成爲歐洲人民心目中的英雄雲雲!

呵呵,你騙三歲小孩呢?!

第8點,投資體育館的過程中,牽扯的問題太多了。

1,興建如此大的項目,初步預算資金并不能代表實際總投資金額,若是二次追加的資金太多,那才頭疼呢?!

2,所有的閑置大塊地皮都捏在政府手裏,價格由招标最高價說了算;不同的城市不同的地區,同樣一塊地皮的價格差異達幾千倍以上;而體育館要面對社會開放,才能盈利,故此地點選擇就是一大頭痛問題。

3,項目确立之後,即使貸款和債卷都不成功,腓特烈家族也必須一緻挺下去,還得确保拿下控股權,才能算是家族産業;一旦沒有控股權,即使成爲第二大股東,也是白忙活一場,替政府做了嫁衣!

4,最佳的合作方式是:政府從某一塊大地皮之中劃撥出部分地皮,折算出資,确保讓腓特烈家族占據控股權;剩餘的地皮則興建起配套的酒店産業,以獲得最大的利潤。

5,大型項目牽涉的方方面面太多了,從初步規劃到試運營,近乎和政府的所有部門一一打交道,需要辦理的手續累計在一起,絕對不少于1ooo多道!

其中某些重要的手續,非要等施工之後,才能一一辦理;一旦拖延着,無法繼續開工,絕對可以讓投資方損失慘重,甚至傾家蕩産!這就是爲什麽,地産商不得不行賄的緣故?!

若不是某些官員太過貪婪,完全榨幹了地産商最終可以獲得的利潤,這世上絕對不會有受賄舉報之事!

即使施羅德簽署了總理令,難道就确保政府内部的各個部門全部聽話,啥紅包也不要,就乖乖的一路綠燈了?!

這年頭,閻王好見,小鬼難纏啊!

李嘉誠在投資地産,辦手續的時候,都得大擺宴席,意思意思一下,何況處處高喊着“金錢至上”的資本國度?!

6,事實證明,任何大型體育館正式運營之後,沒有1o年,絕對不可能收回本錢;即使有三五個職業隊加盟,再加上一些大型演出之類,最多僅能排滿3oo天,每個月必須要留出4—6天的設備檢修時間。真正賺大錢的卻隻是其中一支職業隊,絕對不是體育館本身。

7,僅有四個體育館,隻能勉強運營一個小聯盟,想要做大做強,還得投資,這就是個無敵洞啊!鬼也不清楚,什麽時候能夠獲得利潤,一點點收回投資!

先要運營BBL,就必須讓卡斯帕—羅思德也同時興建四個體育館才行!

總而言之,你出錢,我也出錢;你不出錢,我也會出錢。

8,腓特烈家族的資産都在軍工産業上,捆綁的關系太多了,輕易抽不出身來;一旦強行抽身而出,關系網立刻破碎,老馬克的二子一女以及某些好友等人過不了多久,就會被外交部給提出來,回家閑呆着去!

想當年,先祖們奔走四方,一點點積累資本,才站穩了腳跟,現在居然面臨豪賭家産的局面!

9,隻要投資,就必須确保最終将BBL吞進肚裏,才能造就家族産業,否則,後果不堪設想!

1,興建如此大的項目,初步預算資金并不能代表實際總投資金額,若是二次追加的資金太多,那才頭疼呢?!

2,所有的閑置大塊地皮都捏在政府手裏,價格由招标最高價說了算;不同的城市不同的地區,同樣一塊地皮的價格差異達幾千倍以上;而體育館要面對社會開放,才能盈利,故此地點選擇就是一大頭痛問題。

3,項目确立之後,即使貸款和債卷都不成功,腓特烈家族也必須一緻挺下去,還得确保拿下控股權,才能算是家族産業;一旦沒有控股權,即使成爲第二大股東,也是白忙活一場,替政府做了嫁衣!

4,最佳的合作方式是:政府從某一塊大地皮之中劃撥出部分地皮,折算出資,确保讓腓特烈家族占據控股權;剩餘的地皮則興建起配套的酒店産業,以獲得最大的利潤。

5,大型項目牽涉的方方面面太多了,從初步規劃到試運營,近乎和政府的所有部門一一打交道,需要辦理的手續累計在一起,絕對不少于1ooo多道!

其中某些重要的手續,非要等施工之後,才能一一辦理;一旦拖延着,無法繼續開工,絕對可以讓投資方損失慘重,甚至傾家蕩産!這就是爲什麽,地産商不得不行賄的緣故?!

若不是某些官員太過貪婪,完全榨幹了地産商最終可以獲得的利潤,這世上絕對不會有受賄舉報之事!

即使施羅德簽署了總理令,難道就确保政府内部的各個部門全部聽話,啥紅包也不要,就乖乖的一路綠燈了?!

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7,僅有四個體育館,隻能勉強運營一個小聯盟,想要做大做強,還得投資,這就是個無敵洞啊!鬼也不清楚,什麽時候能夠獲得利潤,一點點收回投資!(未完待續。)

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