把車直接停在了酒店門前廣場旁的專用停車場，李林先跑去附近的一家漢堡王快餐店吃了一個牛肉吉士漢堡。
從早飯之後到現在，李林除了喝了瓶礦泉水外，什麽東西都沒吃過。現在已經快下午四點，一直各處奔波的李林實在餓得有些厲害了。
一個牛肉吉士漢堡下肚，又來了一大杯可樂，一份薯條與一個蘋果派。感覺自己終于吃飽了的李林用餐盤上擺放的紙巾擦了擦手。
将手上的油脂擦拭幹淨之後，李林拿起放在桌旁的手機。點開微信APP，從上面找到了一個标注着“58同城·楚人美小姐”的聊天信息。
點開聊天信息以後，李林直接在上面的一條語音通話記錄上又戳了一下，一個語音通訊請求便被發送了過去。
等待接通的過程中，李林左右打量了一下漢堡王的店内。以前李林可沒什麽興趣在人家店裏觀察，但是自己現在準備創業開西餐廳，對于同爲餐飲店的同行的經營情況，李林還挺有興趣的。
這家漢堡王的店面并不算大，隻有一層的空間。就餐區的營業面積大概六七十個平方的樣子，算上後廚、倉庫、員工更衣室等輔助空間，也絕對沒有一百個平方。
不過由于是快餐店的關系，漢堡王對就餐區營業空間的利用率遠比自己的西餐廳要高，就算是許多傳統中餐館也不能和他比。
真要論對就餐區營業面積的利用效率，李林估計也就隻有前世自己經常光顧的路邊蒼蠅館子之類的小店能和漢堡王這樣的洋快餐拼上一拼了。
六七十個平方的面積，李林那裏最對也就容納五十來個人甚至更少。但是放到漢堡王這裏，同時接待小一百人都問題不大。
而且考慮到對方經營的快餐在翻台率上的超高數值，還有占比極大的外賣業務，這裏每天的營業收入絕對異常可觀呐。
現在雖然是下午四點，根本不是個吃飯的時間點兒。不過漢堡王店内的生意其實還挺不錯的。
就李林觀察這會兒的功夫，店内的上座率基本能維持在百分之二十五到百分之三十左右。外賣業務也挺不錯，十分鍾左右的時間裏，至少來過了四五個外賣小哥。
洋快餐在國内快餐界的強勢地位，由此可見一斑啊！
有時候李林就納悶兒了，這洋快餐在國外它們的發源地國家裏，都是非常低擋的餐飲店，基本和國内的路邊攤、蒼蠅館子一個階層。
怎麽漂洋過海出了國，到了咱們這兒，就直接提升到中檔餐廳的地位了？這也太不科學了吧？
以前李林還沒覺得，等到自己準備親力親爲經營一家高檔西餐店，準備深入了解餐飲市場的行情時，才算明白“中檔餐館”這四個字的分量。
二三線以及不入流的城市先不說，咱們就說一線、超一線城市餐飲市場的行情吧！
一間開設在這樣一座大城市内，地段至少算是區域熱門商圈的中檔餐館，總投資無論如何不會少于一百萬元！
而且這一百萬也僅僅是最基礎的投入，實際想要把這樣一家中型餐館經營起來，花費的資金就算一百五十萬甚至兩百萬以上也不奇怪吧。
咱們先說說餐廳的大小體量吧，初中高檔的評級容後再說。
根據餐飲行業規定，餐廳的大小大緻分爲：小型、中型、大型、特大型四個級别。
而覺得餐廳大小級别的，主要由“經營場所面積”與“就餐座位數”這兩個指标決定。兩條指标隻要有一條符合，餐廳規模就能夠達到相應級别。
當然，以上這僅僅是從餐廳的大小上來考慮。不過很多情況下，餐廳的規模大小與名氣、影響力、菜品水平、服務質量以及社會認可度所構成的綜合評級基本成正比就是了。
一家幾十個平米的蒼蠅館子，除非實力非常過硬，才能混到個中檔餐館。當然，某些炒作出來的網紅館子另說。
那些家夥其興也勃焉、其亡也忽焉，根本不具有讨論價值。硬要說的話，那也是市場營銷學、社會學、人類行爲學以及傳媒學方面需要研究的課題。
反正，跟咱們正經的餐飲業與廚師行業沒啥關系就是了。
一般來說，特大型餐館的經營場所使用面積在3000平米以上以上，不含3000平米；或者就餐座位數在1000座以上，當然不含1000座。
大型餐館的經營場所使用面積則在500到3000平米左右，但不包含500平米，包含3000平米；或者就餐座位數在250座到1000座之間，不含250座，包含1000座。
然後是中型餐館。它的經營場所使用面積要求在150平米到500平米間，不含150平米，但含500平米；或者就餐座位數在75座到250座，不包含75座，但含250座。
最後是小型餐館，這個就随意多了。隻要經營場所使用面積在150平米以下，當然包含150平米；或就餐座位數在75人以下，包含75座的餐館，都是這一層次。
從這就能看出，李林準備開的這家亞特蘭蒂斯西餐廳，面積上也屬于中型餐館的範疇。
至于花費，大家也都知道。裝修款是80萬，但餐廳本身的店面是李林自己的，市值在一千兩百萬左右！
哪怕隻算一年期的租金，實際折算的成本也絕對上百萬了。換言之，李林光是在餐廳的基礎投入上，就至少有180萬之多。
然後人員招募與培訓，水電氣的費用，物業費與市場管理費，還有人員的薪資，包括李林這個米其林星級大廚至少數十萬的年薪成本……
反正綜合算下來，随随便便就兩百多萬奔着三百萬的成本去了。
就這，還僅僅是中型餐廳而已。而想要将中型餐廳發展成中檔餐廳，還需要時間的積累、市場的高認可度、區域範圍内的影響力與社會知名度。
那樣所花費的成本，包括金錢、時間、人力物力與精力上的巨大成本，真不知要高到什麽地步了。
反觀漢堡王、必勝客、麥當勞、肯德基這樣的洋快餐。外國混的一年不如一年，隻能在餐飲業底層混日子的他們來了國内，就這樣直接搖身一變成了地标性的區域中檔餐館！
話說這科學嗎？不！這很魔法好嗎！
這時候，李林之前撥打的微信語音電話接通，李林将注意力轉了過去。現在還是别想那些讓人不爽的糟心事了，正事要緊。