其實謝嘉菌急匆匆進入房地産市場本身就是一步臭棋！
她的公司一直都在做空調生意，把空調幹到了業内第一的位置，有了空調女王的外号。
空調家電才是她的老本行，不在自己的老本行深耕細作，加大投入，跑去開辟房地産市場，最後的結果隻有一個，兩邊都讨不到好處！
開辟房地産業務，意味着前期得從空調業務這邊調一批高管過去吧？
這些一直接觸空調業務的高管适應得了房地産市場？這不就是一幫外行嗎？
把他們調去搞房地産了，房地産搞不好，空調這邊又缺人了。
現在是高度信息化的時代，科技更新疊代那麽快。
如果幾年時間房地産沒有起色的話，到時候謝嘉菌從房地産市場铩羽而歸，想重新保住自己的老本行，把人都調回來重新搞空調。
最終會發現一個很殘酷的現實，在空調領域她也不占優勢了，被後面的追趕者追了上來，房地産和空調兩邊同時崩盤，商業帝國徹底垮掉。
在電視劇裏，謝嘉菌的空調帝國不就是這麽垮掉的嗎？
謝嘉菌意識到自己的公司在财務方面出現了很大的虧空，所以安排了兒子謝宏祖和房地産大亨趙家的小姐趙瑪琳聯姻。
她想着謝宏祖和趙瑪琳結婚了，大家就是一家人了。
在房地産行業混得風生水起的趙家應該會伸手拉她一把吧？
但是，她沒有想到，她的帶孝子謝宏祖會爲了一個拜金女朱鎖鎖拒絕了她安排的婚事，甚至要跟她斷絕母子關系。
謝嘉菌得不到趙家的幫助，公司破産了，謝宏祖也跟朱鎖鎖離婚了。
謝家滿盤皆輸，朱鎖鎖全身而退，沒有任何損失不說，還撈了幾套價值幾千萬的房産，以後再找一個有錢男人就是了。
謝宏祖本身就是一個替代品，她才不會在意。
她被葉謹言拒絕了，估計是爲了氣葉謹言，所以才答應嫁給備胎謝宏祖。
所以說，謝宏祖在朱鎖鎖的眼裏就是一個備胎，一個用來氣葉謹言工具人而已，被人家當傻子耍了還不自知！
爲了朱鎖鎖一個女人，他坑了自己不說，把她媽都坑了，加速了公司的崩盤。
現在，因爲葉曉的出現，一切就變得不一樣了。
葉曉不想看到謝嘉菌破産，因爲謝嘉菌是他用來對抗葉謹言的重要一環。
謝嘉菌進入房地産市場，虧得褲衩都不剩，跟葉謹言的精言集團是有一定關系的。
葉謹言那麽精明的人，怎麽可能會放任一家新晉的地産公司做大，然後分他的蛋糕呢？
這兩年精言集團沒少在房地産方面捅謝氏的刀子。
葉謹言和謝嘉菌是不對付的。
葉曉拉謝嘉菌一把，将來對付葉謹言會更加輕松。
謝嘉菌對葉曉還是比較重視的。
主要是因爲葉曉是董仲年女兒莉莉安的男友，她覺得葉曉應該是一個很有能力的人。
再加上她聽說葉曉在醜國股市炒股賺了幾百萬米金，對股市很了解，眼光獨到，所以她親自見了葉曉一面。
見到了葉曉本人，謝嘉菌有些驚訝！因爲葉曉比她想象中的要更年輕，也很有氣質！
跟葉曉正式交談後，謝嘉菌又一次被震撼到了。
她發現坐在她對面這個不到三十歲的年輕人在商業上有許多獨到的見解，對市場特别了解！
她這位縱橫商場二十幾年的老油條聽了葉曉的話，都覺得受到了不小的啓發。
不管她提出多麽專業的問題，葉曉都能對答如流，給她一個接近滿分的回答。
這讓謝嘉菌更加欣喜，肯定了葉曉是一個人才。
談論到公司戰略發展時，謝嘉菌喊了幾個公司的高管進來，大家一起讨論。
謝嘉菌提到了她打算通過獲得趙氏的支持，在房地産市場站穩腳。
她說的這一套就是打算讓兒子謝宏祖跟趙瑪琳結婚，通過聯姻的方式尋求趙氏的幫助。
葉曉對于謝嘉菌的這個戰略隻是笑了笑，評價道：“謝總，你的這個想法怕是不靠譜！
現在的房地産公司有哪家的資金鏈結構是健康的呢？幾乎全部都是高負債、高風險的模式。
先用本金拍下一塊地，然後拿着這塊地抵押向銀行貸款建樓盤，建樓盤的同時打出預定房的口号，讓有購房意願的購房客們支付定金。
房地産公司們拿着這筆購房者買房的錢不打算換銀行的本金，隻還利息，還了利息就把剩餘的錢再拿地，再找銀行貸款，不停循環，這就是房地産公司負債率這麽高的原因。
你說的那個趙氏套用的也是這個模式，他們自己的錢都不夠用，哪裏有多餘的錢拿出來支持你呢？
就算人家有多餘的錢，爲什麽要拿錢出來支持你們呢？
就憑你的兒子跟他家的女兒結婚了？有點太天真了吧？”
葉曉直接否了謝嘉菌的所謂戰略。
在電視劇裏，趙氏不就沒幫謝嘉菌嗎？人家看着謝嘉菌破産。
人家趙氏又不傻，你謝嘉菌要進軍房地産行業，就是要跟人家搶生意。
人家會傻到給你資金支持，讓你做大做強搶他的市場？這不是我自己培養一個人殺我自己嗎？
但凡有點腦子的人都幹不出這種腦血栓的神操作。
編劇把謝嘉菌這個女強人寫得太傻了。
如果謝嘉菌有這種幼稚的想法，那麽她根本就做不到今天這個規模，也當不了女強人。
如果平時有人敢直接否了謝嘉菌的方案，謝嘉菌一定會很生氣。
現在不同了，經過剛剛的交談，謝嘉菌已經知道了葉曉是一個很了解商業和股市的人。
畢竟葉曉在前幾個世界當商人不是白當的，那些經驗一搬出來，就能唬住謝嘉菌。
謝嘉菌被葉曉批了一頓，非但沒有生氣，反而詢問葉曉有什麽建議。
葉曉的回答很簡單，隻有四個字：“萬物互聯！”
“萬物互聯？”
謝嘉菌和謝氏的幾個高管都懵了。
這是什麽意思？
看到一臉吃驚的他們，葉曉隻是淡淡一笑。
現在的時間線還早，葉曉提出的這個概念是超前的，他們一臉懵逼完全在意料之中。
萬物互聯四個字，就是謝氏的破局之法。
葉曉站起身來，抱起他帶來的那台微型投影儀，把他做的PPT投影到會議室的大屏幕上，對衆人說道。
“我認爲，謝氏要想解決當下的财務虧空問題，不能依靠别人，隻能依靠自己。
你們一直都在空調電器領域深耕，并且取得了領先于行業的優勢，幹嘛跑去蹚房地産的渾水，不進一步把自己的優勢擴大呢？
現在是一個高度信息化的時代，手機成了人們不可缺少的工具。
手機就成了萬物互聯的連接點，現在出門可以用手機支付，手機訂餐，手機訂機票。
我這麽說當然不是讓你們改行去做手機，手機市場已經飽和了，不太現實。
我的意思是，你們應該砍掉房地産業務，在家電領域加大投入，并且搞智能家電。
跟國内最大的國産手機廠商尋求合作，打造萬物互聯的全場景智能家居生态。
比如用手機控制一整個屋子的所有電器，早上鬧鍾響了要起床了，想喝熱水，用手機控制電水壺，直接燒開水。
又比如你想聽一首音樂，直接手機控制音響播放音樂。
你在手機上看一部電影覺得屏幕太小不過瘾，一鍵投屏到家裏的大電視。
你覺得電視聲音太大，怕影響到鄰居，那麽這個時候你拿出無線藍牙耳機，電視會繼續播放畫面，而你的藍牙耳機成爲發聲源……”
葉曉一連舉了好多個例子，把謝嘉菌等人都聽傻了。
這個理念實在是太超前了，他們這些搞電器這麽多年的人聽了葉曉的話，都忍不住發出一聲感慨“原來他們這個行業還能這麽玩？”
在他們的舊觀念了，空調是空調，電視是電視，微波爐是微波爐，全部都是獨立的電器，他們從來沒有想過這些東西可以通過一個點全部連接起來。
“你們要做的就是把電器智能化，剩餘的工作可以交給手機廠商來做就行了。
靠着這個全新的概念，再加上你們多年打下的好口碑，一定能獲得投資人的青睐，股價會迎來一**漲。
我敢說，在未來謝氏的發展前景絕對不會差！”
葉曉繼續說道。
股市這東西就跟賭博的道理是一樣的，投資者對你有信心，買你的股票，你的股價就會漲。
反之，大家對你沒有信心，你的股價就會跌。
國内某個主打性價比手機廠商，上市前的一段時間，是不是宣傳過要投資多少錢自研芯片呢？
他們甚至收購了一個芯片工作室，弄了一個貼牌的芯片。
他們這麽做的目的是什麽呢？爲了忽悠投資者和股民，告訴大家他們要自研芯片了，前途一定很大，告訴大家隻有買他們的股票就一定穩賺。
炒作到了最高潮，公司上市。
果然，剛上市的時候股價一路走高，因爲大家對這家公司有信心，願意買他們的股票，願意投資。
可是到了後來，他們自研芯片的牛吹不下去了，遲遲拿不出第二款芯片，大家都知道他們其實沒有什麽技術含量，形不成自己的技術壁壘。
沒有技術的科技公司怎麽可能做到行業第一的位置呢？
投資者們對他們沒有信心了，所以跳車跑路了，股價就跌了。
因此，你隻要讓大家對你的公司有信心，你的股價就能上漲。
哪怕你是吹牛吹得好，隻要大家相信了，這就夠了。
葉曉提出一個超前的概念，這個概念的未來感和吸引力都很強，一定能吸引到一大幫股民和投資者的投資，謝氏的股票想不漲都難。
等拿到了投資，再低價賣掉那些房子退出房地産市場止損，謝氏不就可以繼續活下去的嗎？财務虧空的問題就可以解決了。
按照葉曉說的，他們以後全力打造智能家居生态，大賺一筆也是很有可能的。
“這個概念好啊！葉先生不是建築設計專業的嗎？怎麽對智能家具、ai這些領域也有這麽深刻的了解。
對了，我有一個疑問想問葉先生，爲什麽是跟國内的手機廠商聯合，而不是跟國外的手機廠商聯合呢？
更國外最大的手機廠商聯合，不就擁有全球的市場了嗎？”
一位高管提出了他的疑問。
“步子太大了容易扯着蛋，國内十幾億人的市場都沒吃下，就想着國外的市場會不會有些不切實際呢？
另外，還有很重要的一點，跟國内第一的手機廠商合作。
我們就是國産與國産的強強聯合，國産這個招牌配上謝氏空調打下的好口碑，這可是一個很大的賣點。”
葉曉回答說道。
葉曉這麽一說，大家都懂了。
在這個民族實現偉大複興坐二望一的重要時刻，尤其是年輕的人愛國情緒高漲。
除去一部分崇洋媚外，迷信外國貨就是高端的人。
大部分國人在同樣質量同樣口碑的商品選擇題前，很多人都會優先選擇國産，這不就是一大賣點嗎？
葉曉的一席話颠覆了謝氏高層對電器未來發展的認知！也讓他們找到了全新的發展道路。
謝嘉菌開出了百萬年薪，聘請葉曉爲謝氏集團的未來戰略發展顧問。
對于這個結果，葉曉還是很滿意的。
跟着葉曉來謝氏的莉莉安已經驚呆了，她第一次覺得原來一個男人是可以這麽有魅力的。
以前她覺得王永正畫畫設計圖就很有才華，很有魅力了。
現在她才發現，跟葉曉随口說出一個公司的大戰略相比，王永正的設計圖就跟小孩子過家家沒什麽區别。
莉莉安直接就淪陷了，今天晚上她沒有選擇回學校，而是選擇開個酒店的房間和葉曉進行一些學術上的深入研究。
今天除了這些收獲以外，葉曉也廢除了朱鎖鎖進入職場的第一個外挂——謝宏祖。
朱鎖鎖總該就賣出了三套房子，一套是謝宏祖買的，另外兩套是謝宏祖的朋友買的。
經過葉曉一系列的操作，謝宏祖這個老舔狗還買得了朱鎖鎖推銷的房子嗎？
還有一章，晚上更，換了新副本，太卡了。
(本章完)