王惠的分析十分的具體且現實，短短幾句話就體現出她超前的市場眼光和開發角度的專業。</p>

而這些弊端，早在簡艾拍下這塊地皮的時候，就已經想到了。</p>

也就是說她和開發團隊的想法，不謀而合。</p>

簡艾沒有打斷王惠，而是看着她等她繼續說。王惠臉上浮現出一絲自信的淺笑，看着衆人繼續道：“所以我們開發部給出的建議是，二号地皮可建高端酒店。不論是位置還是面積，都可謂與建造高端酒店爲天作之合。調研結果顯示，白雲市火車站五公裏之内，五星酒店九家，但其中四家久未翻新，酒店老化嚴重，早已達不到五星水準。而五星規格以下的酒店不在我司競争考慮範圍之内。地皮位置雖然靠近火車站，但隻要酒店引進國外隔音設備，便可免去噪音這一幹擾項。”</p>

話落，另一名身穿黑色西裝的年輕男子開口接到：“總裁您好，我是市場規劃部總監韓遠東，正如剛剛王總監所說，我們策劃部也對各個可進行的開發項目進行了系統評估，評估結果顯示，酒店業比之住宅、娛樂、商場都更爲有投資潛力，後期回報率也最快最高，風險亦是最低。原因很簡單，如建設高端酒店，酒店建起之後是屬于我們集團自己的産業，由集團管理運營，實行自産自銷。不存在出售，出租等第三方不可控銷售因素。而酒店一旦竣工投入經營，可在第一時間進行資金回流，以最快的速度收回投資成本。”</p>

會議室的氣氛漸漸進入正軌，伴随着王惠和韓遠東的發言，其他部門的領導人也都給出了十分有用的實質性的參考建議。大家對于市場的敏感度出奇的統一，對于二号地皮建設高端酒店的建議可謂一拍即合。</p>

不論是對未來酒店業發展潛力的遠觀，還是現在人們對于商旅住宿條件的要求在逐步提高，眼下酒店業正在萌芽興起，此時趁着有如此好的地皮提前進入市場，可謂是天時地利人和。</p>

簡艾認真聽着每一個人的發言，不時在心裏暗暗點頭，這些人不愧是業内頂尖人才，從地皮拍下到現在不過短短一天的時間，竟然已經把市場調研和開發規劃做到如此全面。</p>

最後所有人發言結束，目光又一次落在簡艾的身上。</p>

簡艾微微坐直了身子，臉上的表情看不出任何内在的情緒，半晌才突然開口道：“國内目前有幾家六星級酒店？”</p>

“京城一家，海市兩家，再無其他。”白晝淡淡開口。</p>

而其他人不禁看着簡艾隐隐有些興奮，難道他們公司的第一個項目，要打造北方第一座六星級酒店？</p>

簡艾當下挑了挑眉，語氣淡然道：“我們不和五星酒店競争，而是要讓它們望塵莫及。”</p>

話落，簡艾直接看着一旁的白晝道：“白晝，找國際知名設計師設計酒店造型圖紙，三個月之内我要看到平面效果圖。”</p>

白晝毫不猶豫的點了點頭：“沒問題，交給我。”</p>

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