第167章:城市地産


“小王陛下,我剛開完會就來看你了,對于這方面,你有什麽建議和意見麽?”大這小子能快速崛起,除了運氣和技術因素外,眼光也很獨到,大佬B認爲很有參考價值。

華夏已于去年12月正式加入WTO,這标志着其經濟與相關産業進入了一個全新的階段。

結合第十個五年規劃提出的,年均經濟增長速度預期爲10%左右的目标。

以及風雲變幻的國際形勢、經濟全球化的總體趨勢、科技迅猛發展的顯著态勢。

讓高層在抓住機遇,努力保持經濟高速、平穩增長的同時,深感任重而道遠。

雖然将原來的7%的年增長預期調高了三個百分點,但還是留有餘地。

“真的要我說???那好吧!”作爲殘障人士,不給人家面子也不行了

“華夏的工業化進程雖然實施了幾十年,但目前還是一個農業大國,有九億農珉。由于其主要收入來源依靠耕種,你們想要短時間内大幅度提高他們的收入,幾乎是不可能的,如果按部就班,還将持續十幾年,甚至更長時間。”族皇陛下可是“過來人”

大佬B認爲這貨年紀雖小,但說的還算在理:“你有什麽辦法麽?”

“任何事情都有快捷方式,就看當事人敢做不敢做了,盡管有一定的風險,可收益卻非常肥厚!”族皇陛下要是按部就班生活,現在還特麽在漢平念書呢!

大佬B翹首以待:“不要賣關子了,長話短說!”

“城市群!”

“…………沒了?”

“你讓我長話短說的!”

“…………………………”

“請問華夏經濟增長是城市快,還是農村快?是大城市快?還是小城市快?”

“小王陛下,這還用回答麽???”

“所以解決問題要找到關鍵嘛!盡可能促進城市快速發展,組成城市群,以點帶線,以線帶面,逐步輻射周邊地區,最終拉動整個華夏的經濟快速騰飛!”

族皇陛下讓秦芳拿出一副兩開的華夏地圖,在上面畫了幾個圈。

一級城市群有三個,即京津冀城市群(以京城、天金爲核心)、長三角城市群(以上烸、楠京、杭洲爲核心)、珠三角城市群(以曠州、琛圳、東烷爲核心)。

原來東烷隻是廣岽的四小虎之一,但現在待遇不一樣了,完全可以與本地的大哥二哥相匹敵了。

二級城市群有四個,包括山棟半島城市群(以清島、濟楠爲核心)、成渝城市群(以城都、锺慶爲核心)、中原城市群(以洛陽、鄭洲爲核心)、海西岸城市群(福洲、廈們)。

山棟半島是沿海地區,經濟在北方相對發達一些。

成渝城市群擁有整個西部兩座最大的城市城都和锺慶,容易起到箭頭作用。

中原城市群的城市數量衆多,人口密集,地理位置四通八達。

海西岸城市群得益于對面的投資,而且氣候很好。

三級城市群有四個,爲漢長城市群(漢平、長椿)、遼東半島城市群(枕陽、大蓮)、長江中下遊城市群(武漢)、長株潭城市群(長莎)。

四級城市群有七個,涵蓋關中城市群(西铵)、山茜城市群(太塬)、铵徽城市群(饸肥)、廣茜城市群(楠甯)、江茜城市群(南倡)、檬中城市群(呼和告特)、芸南城市群(琨明)。

“隻要妥善經營好這十八個城市群,華夏經濟必定蓬勃發展。而且城市可以吸收進城務工人員,增加農珉工的收入也就是提升農珉的收入!”這可是族皇陛下不告訴其他人的高招

大佬B低頭看着地圖上的一個個圈圈,滿腹狐疑地問:“你認爲這些城市群未來是怎樣的規模?”

“城市群可以實現區域内的經濟聯系、功能互補、交通發達,構成的一個相對完整的網絡集合體。十年後,這些城市群将集中70%的總人口、80%的經濟總量、70%的固定資産投資、70%的消費品零售總額、90%的高等學校、95%的外資和50%的糧食。它們的發展将會主宰華夏的未來!”

“這是經過數學模型計算的?”

“……我估計的!”

“……………………那麽說,我們還要根據各個地區的發展情況,進行具體研究!”

“不用那麽麻煩,做個簡單的實踐試驗就行!”

“哦???”

“以東烷爲例,100萬人口時,它隻能與僡州、照慶等地相當;500萬人口時,就能上升到琛圳的水平上;1000萬人口時,經濟總量就僅次于京、上、廣;2000萬人口時,就是全國第一大都市;5000萬人口時,就是世界第一大都市!”

“這麽簡單???”

“用人口衡量經濟,隻是讓人更容易理解而已。東烷要是沒有大量投資,不進行基礎建設,不增加就業崗位,不拉動當地消費,不提供更好的公供服務(交通、醫療、稅費、娛樂),憑什麽産生吸引力???具備這幾點,才能吸引各行各業的人才聚集于此。就像京城與上烸一樣,高素質人才越多,城市發展就越快,然後變成良性循環!”

“你有沒有興趣來當個市長?”

“你們市長讓娶這麽多老婆麽?”

“…………那還是當市長顧問吧!”

大佬B反複思考一番之後,基本算是認可了這個某個家夥搗鼓出來的城市群戰略。

“你的集團已經開始實施了吧?”

“這都被你猜到了?你真是太聰明了!”

“…………”

“我們和萬大集團合作,在全國範圍内建設萬大廣場,就是購物中心,裏面包括超市、商場、電影院、KTV、華式西式餐飲。目前的計劃是,一線城市比如京上廣,每城建五個,二線城市每城建三個,三線城市每城建兩個,四線城市每城建一個,一期大概要建100-120個萬大廣場。有了更好的休閑娛樂場所,群衆們就更願意到那裏去消費,更容易拉動周邊的地産升值!”

萬大集團早就有這個計劃,但是苦于資金匮乏,銀行貸款滿足不了自身需求。

馨喬集團則沒有任何開發商業地産的經驗,連相關人員,乃至高管也是現招的。

唯一的優點……………………就是有錢!

雙方一拍即合,萬大集團負責項目實施,馨喬集團承擔資金支持。

有了後者的大筆現金,萬大集團便如魚得水,一期100多座廣場将在兩到三年内陸續竣工。

“恐怕最後那句才是你的真正目的吧???”大佬B可是火眼金睛

族皇陛下毫不驚詫,心平氣和地指出:“商業地産就是爲了賺錢,否則就在那塊地上種樹得了,還環保!”

要是從省錢的角度出發,種些蔥也是可以的,反正都是綠色的,那才叫郁郁蔥蔥呢!

如果這話在族皇陛下嘴裏說出來,能把大佬B噎個半死……

有人會問,陛下都這麽有錢了,還遍地蓋房子幹嘛啊???

族皇陛下曰:我特麽倒是想遍地蓋碉堡、炮樓、要塞,兩巨頭能同意麽???

再說,不發展經濟,怎麽采購先進武器裝備?怎麽武裝華夏軍隊?怎麽特麽滴早日統一全宇宙???

“你買了那麽多的地,不會都用做商業開發吧?”大佬B非常關心群衆們的居所

族皇陛下早有準備,這些都是後妃們辦的,但他也有所了解:“在住宅領域,我們的合作夥伴有恒達地産、富曆地産、萬蝌地産、碧桂圓地産、珑湖地産、録地地産…………等十餘家國内一流的開發集團。先期累計投資2000多億群衆币,購買了10萬公頃左右的土地用于建設,涵蓋從精裝修的公寓到拆遷安居保障房,全款到按揭任君選擇。”

房地産可以拉動鋼鐵、建材、物流…………乃至家居飾品和家用電器行業。

隻要不過熱,讓房價超出購房者的承受能力,就能正向刺激經濟健康發展。

要是不吃不喝半個世紀,才能在當地購置一套100平方米的房子,那就…………

好在今年京城房價才5000元/平米,比5萬一平米還有很大的一段距離!

再此基礎上翻個七八番,完全沒有任何風險。

有鑒于此,所以投資房地産是大有可爲地嘛~!

這比股票收益高,比彩票風險小,實在是個超可愛的行業!

聊完了正經事,大佬B還有個不情之請。

“小王陛下,聽說你很有作詞作曲的天賦,能給奧運會寫一首歌麽?”

“……我這天賦都傳到您耳朵裏去了???”

“覺得有困難???”

“……哪能呢?有困難要上,沒有困難,制造困難,也要上嘛!”

“…………”

族皇陛下的重點不是“制造困難”,而是“要上”,白天夜裏都“要上”!

聽到此言,一旁陪同的秦芳和安然小嘴微抿……

“您讓我大概想想,5分鍾!”

“這麽快???”

“………………”族皇陛下擡頭望着天花闆“有了!!!!!!!!!!”

大佬B和劉秘書都翹首期盼這位音樂大濕的靈感作品,是何等意氣風發!

“聽好了!”

病房裏的所有人都屏住了呼吸…………

“啊~~~~~五環!你比四環多一環!”

“啊~~~~~五環!你比六環少一環!”

“終于有一天,你會修到七環!”

“修到七環怎麽辦???”

“你比五環多兩環!”

除了後妃,在場所有人都愣住了,這特麽是迎奧運的歌曲麽?

“不懂?奧運旗幟上不是有五環麽???”

所有人頭頂頓時飛過大一群烏鴉………………

“嘎嘎嘎嘎嘎嘎~~~~~~”

PS:非常感謝“輝煌憂傷念思情”大人的打賞~!

;

追書top10

熊學派的阿斯塔特 |

道詭異仙 |

靈境行者 |

苟在妖武亂世修仙 |

深海餘燼 |

亂世書 |

明克街13号 |

詭秘之主 |

誰讓他修仙的! |

宇宙職業選手

網友top10

苟在妖武亂世修仙 |

苟在高武疊被動 |

全民機車化:無敵從百萬增幅開始 |

我得給這世界上堂課 |

說好制作爛遊戲,泰坦隕落什麽鬼 |

亂世書 |

英靈召喚:隻有我知道的曆史 |

大明國師 |

參加戀綜,這個小鮮肉過分接地氣 |

這爛慫截教待不下去了

搜索top10

宇宙職業選手 |

苟在妖武亂世修仙 |

靈境行者 |

棄妃竟是王炸:偏執王爺傻眼倒追 |

光明壁壘 |

亂世書 |

明克街13号 |

這遊戲也太真實了 |

道詭異仙 |

大明國師

收藏top10

死靈法師隻想種樹 |

乘龍仙婿 |

參加戀綜,這個小鮮肉過分接地氣 |

當不成儒聖我就掀起變革 |

牧者密續 |

我得給這世界上堂課 |

從皇馬踢後腰開始 |

這個文明很強,就是科技樹有點歪 |

熊學派的阿斯塔特 |

重生的我沒有格局

完本top10

深空彼岸 |

終宋 |

我用閑書成聖人 |

術師手冊 |

天啓預報 |

重生大時代之1993 |

不科學禦獸 |

陳醫生,别慫! |

修仙就是這樣子的 |

美漫世界黎明軌迹