如果不是臉上仍然有些顯嫩的話，李文秀的确已經有暴發戶的潛質了。
至少穿好衣服從樓上下來的時候，劉金蘭嘴裏就連連誇了好幾句，兒子果然還是長大了，看着比老子強。
李日和也不說話。
但是心裏想着，兒子比老子強，那也是老子的種，沒道理兒子比老子強就膩歪了，心裏的自豪感也是油然而生。
曹軍已經跟糧站那邊的負責人約好下午3點見面面談，李文秀既然打算自己親自出馬，拾掇得利索點也是應該的。
不過能不能談成，他心裏也沒底，糧站跟其他地方還是有些不同的，要是私人的産業，拿錢往裏面砸就行了。
但是據他所知，老西門的這個老糧油站，以前一直在公家名下，至于有沒有轉手，那他就不是很清楚了。
不過按照曹軍搜集到的信息來看，目前負責的并不是公家的人，而是一個叫劉洪的小老闆。
劉洪是誰李文秀不清楚，但是劉洪幹了什麽他還是記得的，這家夥如果不出意料之外的話，肯定還會跟上輩子一樣，在老糧油站的基礎上開了整個松平縣第一家大型的超市。
至于爲什麽中間還有招商這麽個說法，他也不清楚，不過大抵上也能猜到一點，十有八九是沒人招商，他隻好自己上馬超市的項目。
但是中間究竟出了什麽差錯，那就不是他知道的了。
約好見面的地方也不遠，就在老西門的一家茶館裏面。
茶館也不是什麽高級會所，典型的八九十年代的産物，四四方方的桌子擺了幾張，倒茶的是一個四十多歲的女人，身段臃腫，嘴裏一口地道的松平腔調。
見有人進來，還是兩個年輕人，臉上明顯有點愕然，兩個小年輕吃茶館，這可不多見。
不過一看曹軍，心裏又覺着熟悉，曹軍畢竟是老在老西門讨過生活的。
正好是大下午，店裏吃茶的都是些上了年紀的老人，說說話，打打小牌，也是自娛自樂的性質，還談不上聚衆賭博。
縣裏對這種事情也是睜一隻眼閉一隻眼，偶有幾個年輕人聚在一起打撲克也是五毛一塊的小底子。
麻溜地招呼人坐下，随即就上了兩個搪瓷杯子，杯子不大，也就是比一次性杯子小上一号的樣子，一壺茶五毛錢，算是茶水費。
過了沒多久。
李文秀就看到一個穿着卡其色短衫的中年男子進了茶館，老遠就招呼人。
“曹老闆。”
給曹軍冠了個老闆的頭銜，眼睛壓根就沒往李文秀身上招呼。
曹軍還有些尴尬，不過李文秀倒是挺淡然的，都是縣裏人，誰還沒見過誰的。
“老劉，這是我老闆，今天他來跟你談房子的事情。”
劉紅顯然吃了一驚。
不過一看李文秀身上的打扮，嘴裏倒也沒說什麽難聽的話，但是怎麽看都有些不正眼瞧人的模樣。
“怎麽？你們這是租房子做生意？”
糧油站的面積比較大，劉紅自己其實也清楚，一般人租下來也沒什麽用，用來住家吧，浪費。
但是用來開飯館又太大了，加上老西門這邊也不是什麽好地段，所以最近一直都沒人來問。
曹軍他不認識，但是聽過名字，以前在老西門這一代混日子的杠把子。
不過他自己本身也不是什麽好鳥，在縣裏混了一把年紀，手裏頭攏共也就這麽點家底，還是以前公家的東西，後來輾轉了幾次才到了自己手上。
錢是花了不少，但是撈着的東西不多，無非就是個名聲，其實底子裏已經空了。
要不然也不會急着出手。
“也不一定是做生意，就是租下來先看看，家裏做點木材生意，真要用的話，得回頭好好看看才行。”
李文秀一看他這幅樣子，自然知道劉洪也不是那麽正經的人，腦子裏轉了一圈自然就開始打太極了。
畢竟他的本意可不是租下來這麽簡單。
“看來你們家生意做得不小。”
劉洪想着套兩句話。
他的想法其實也比較複雜。
既想着房子空在那裏也是賠錢貨，租出去指不定還能掙點房租。
但是這年頭，糧油站那麽大的地兒，要的人本來就不多，真要有人要的話，他又怕價格上虧了，恨不得往人身上宰一刀。
見李文秀年紀輕，心裏也是矛盾。
你說要是來個做主的吧，他也好下手，偏偏來了這麽個半大小子。
“做生意嘛，也談不上大的小的，家裏好幾口人，總得讨個生活不是，糧油站地方我看了，地方挺敞亮的，就是太大，租下來頂多能用一層樓，要是……”
李文秀也不含糊，一開口就把劉洪最擔心的說出來。
要說劉洪心裏不想罵娘那不可能，但是偏偏他又不敢把話說死了，這招租的牌子，他可是挂了快小半個月了。
今天可還是頭一次有人來問的。
真要把話說死了，指不定下一家要等到什麽時候。
隻是這麽一來，一層樓他又不甘心。
“一層樓肯定不能租，你也知道，地方攏共就那麽大的地方，像你們家做生意的，肯定也用得上，還寬敞點。”
點了點頭，李文秀也沒說話，一時間僵在那裏，劉洪也急。
這娃娃年紀不大，說話刁鑽哪。
咬了咬牙，又有了主意。
“實在是不行的話，我租金便宜一點。”
“我想想吧，如過真要租兩層的話，我不如租個小點的，勉強擠一擠也夠了，劉老闆你這麽大的地方，租下來淨陪房租。”
一句話把劉洪嘴裏的話封死，李文秀這會兒也摸清楚這家夥的想法了，知道他是急着出手。
其實壓價不壓價，李文秀還真沒想過那麽多，他真正的想法是想把地方買下來。
隻不過一開口就提買的話，那肯定不行，人家指不定就要咬你一口大的。
果然。
見談不下去了，劉洪比先前還急，偏偏這家夥還裝出一副不打緊的樣子，跟幾個老茶客打了聲招呼，嘴裏一口地道的松平話出來。
眼睛卻一個勁兒地往李文秀身上瞅。
“那劉老闆，咱們今天就先不談了，我還有事，回頭你要是想通了，一層樓肯租的話，咱們再聯系。”
說完。
李文秀立馬起身就要走，曹軍也不說話。
但是兩人這邊剛一起身，那邊劉洪就待不住了。
别看他手裏捏着這麽大個地方，但是再大也頂不住沒飯吃啊，真要說家底，他也是有的，但是話一說回來，這糧油站擱在他手裏也不是白擱着的。
一個月好幾百塊錢的貸款呢，當初爲了拿下糧油站，他可是家底都掏空了。
說出來也是他自找的。
從去年年底開始，縣裏就有人在傳言老西門的糧油站要改成批發部，劉洪本身也是鑽空子的人，腦袋轉的靈光，加上手裏也有點錢。
就使勁鑽了門道把糧油站也盤了下來，想着到時候真要改批發部的話，公家肯定會補貼的。
誰成想結果批發部沒改成，他這邊反倒是被貸款也壓死了，偏偏這麽大的地兒又租不出去，擱手裏那是真的一個勁的賠錢。
“這樣吧，你真要租一層的話，咱們也不是不能商量，但是價格要提一提，你看怎麽樣？”
似乎是下定了主意，劉洪臉上總算是做出一副吃了虧的樣子。
不過李文秀壓根沒睬他。
租一層樓就想漲價？
美得你。
不過他也知道做生意終歸還是不能把便宜都占光了，想了想，也打算聽聽是怎麽個漲法。
轉了個身，兩人又坐下來。
“劉老闆，這樣吧，你說說，一層的話，怎麽個租法，價格漲一點倒是沒關系。”
見兩人又回來了，劉洪心裏也是舒了口氣，偏偏腦子裏那股子占便宜的想法又活了。
“這得看你租多久，要是時間長一點，咱們可以壓一壓，但是如果是短期的話，你也不能讓我淨做賠本生意是不。”
到了這會兒，李文秀是真的有點想罵娘了。
這老東西，還真不是個玩意兒。
不過糧油站他還真看中了，所以也不去理會劉洪那點小心思。
“真要合适的話，租個三五年也不是不可以。”
三五年。
時間的确不短了。
劉洪琢磨了一下，租三五年的話，如果價格稍微那個啥一點，還清貸款也不是不可能的事情。
心裏頓時就想開了。
對面李文秀也不說話，捧着搪瓷杯抿了口茶水，雖然是廉價茶，不過味道還行，就是有點澀，想來五毛錢也就這個味道了。
擡起眼皮朝劉洪瞥了一眼，這老小子一準兒是在心裏算計什麽價位。
不過他也不在意，橫豎大事情還在後頭，沒道理跟他計較這些小事。
但是劉洪這種人，恐怕三五年也不一定能滿足他的胃口。
果然。
李文秀這邊還沒開口，那邊劉洪已經思量好了。
“三五年倒是不算短，不過到底是三年還是五年，你說個準數。”
“這樣吧，如果價格合适的話，咱就簽五年。”
“那成，一口價，五千塊錢一個月，下面一層都給你用，樓上的話，我自己放點東西。”
5000！
還真是獅子大開口。
李文秀可不是棒槌。
就這個時節，這麽大的面積，一層樓一個月3000塊就撐死了，竟然開口就是5000，也不怕大風閃了舌頭。
“劉老闆，咱們也都是縣裏人，你這開5千一個月，怕事有點不劃算吧，5000塊錢一個月，一年下來就是6萬，不說别的6萬塊錢我能買一套兩層高的樓房了吧，還帶院子。”
李文秀可沒算錯賬。
一中那邊，前兩年他買三間兩層的樓房還帶一個面積不小的院子，加起來也才差不多的數，雖說這兩年漲了點價，但是也不至于到這個地步。
“你這話說的，我也不欺負你年紀輕，這事你回去跟家裏商量商量，5千一個月，再低的話也可以談談，但是也少不了太多，不成的話，我也隻能擱自己手裏了。”
見李文秀有點松動的意思，劉洪自以爲吃定了，竟然一口價說準了。
李文秀也不來氣。
其實他一早就算好了，劉洪這種人肯定會獅子大開口，索性也不跟他去争。
再說了，争了也沒用。
反倒是曹軍有些沉不住氣。
“劉老闆，你這過分了，你這不是租房子，是賣房子吧，一年6萬塊錢租你一層樓。”
别看曹軍不說話，但是畢竟還是混過的人，真要鬧起脾氣來，劉洪心裏還是有些忌憚的。
不過這是涉及到自個兒收益的問題，他也沒讓步，隻是尴尬地笑了兩聲。
“老闆娘，你們家這茶館要賣的話，多少錢，6萬夠不夠。”
突然。
李文秀朝邊上倒茶的老闆娘笑着說了句。
這女人也是個會來事的，剛才在邊上她也聽明白了這一夥人是在談糧油站的事情。
劉洪這人怎麽樣，鄉裏鄉親的，她還是清楚的。
6萬塊錢租一層樓，也不怕撐死。
一聽那個年輕的，也就是李文秀問，馬上就笑着來了一句。
“小夥子，你真要買的話，6萬塊錢我不敢要，你給我5萬，我麻溜地就給你搬了。”
嘿嘿笑了兩聲，李文秀也不說話，手指頭在桌子面上敲得咚咚響。
這茶館五萬塊錢還真不算貴，面積也不小，唯一美中不足的可能就是交通位置不怎麽方便了。
老西門是老街，街面上不怎麽寬敞，一條街從東往西，也就是六七米寬的樣子，而且邊上的鋪子還要占個一兩米的道。
否則他還真想買下來。
不過這會兒李文秀也不怕吹牛皮，花花轎子衆人擡啊，想來他也看出來這個老闆娘是看不過眼了。
“那成啊，回頭劉老闆這裏談不攏的話，我找你談談，我也不占你便宜，說六萬就六萬。”
邊上。
劉洪一聽這話頓時就急了。
眼睛使勁兒地朝茶館的老闆娘瞪了一眼。
“過了過了，你這婆娘，專害人好事。”
“你個死貨，你一層樓要人家6萬，我賣棟樓6萬咋不成了，你要是不服氣，你也賣啊。”
“賣怎麽了？他要是敢買，你還當我不敢賣是不。”
嘿嘿笑了兩聲，李文秀也是被笑得不行。
還真是瞌睡了就有人送枕頭，這老闆娘還真不錯。
“老闆娘，你這個主意不錯，劉老闆，你說說，真要賣的話，你要多少？”