“這棟辦公樓5月中旬就已經開始内部施工了,這十幾個房間已經全完事了,其他的房間再過兩個多星期基本上就差不多完成了,宿舍樓那裏能慢點,但是7月初肯定也能完工,現在大緻就是這個情況。”說話的是劉守江,劉守山的弟弟,在兄弟幾人中排行老三,也是袁巧巧的三舅,孟傑以前經劉守山的介紹,倒也見過,所以相互間也算認識。
由于樓内在交工後還要進行内部裝修,所以需要盡早将樓房的施工結束,這樣才能進行下一步的内部裝修,雖然按照計劃電池廠是在8月1日正式投産,但是剛裝修完的房間是有異味的,這是裝修時候使用的各種膠水和油漆的味道,必須将這些氣味散盡才能正式入住辦公的,所以工地的施工都是以辦公樓爲先的,這樣才能給裝修留出足夠的時間來。至于宿舍,倒是不用怎麽裝修,所以可以放到後面來進行。
“能按時完成那就好。”按照工程計劃,6月底是辦公樓的竣工時間,7月10日是宿舍樓和其他附屬樓房的竣工時間,現在聽劉守江的語氣這些事情都沒有問題,還能提前幾天,對此孟傑自然感覺到很滿意。
“孟總你就放心吧,保證按時完成,甚至還能提前幾天呢。”劉守江拍着胸脯向孟傑做了保證。劉守江和大哥劉守山不同,劉守江看起來很是強壯,臉上也是一副彪悍的摸樣,額頭部位還有一條長長的疤痕,從頭皮裏延伸下來,直到右邊的眉角,據袁巧巧說這是劉守江在年輕的時候和别人打架的時候留下來的。袁巧巧說自己的這個老舅可是從小就喜歡打架鬥毆什麽的,讀中學的時候就是因爲和其他人一起參與打架事情而辍學的,離開學校後,很是野了幾年的,那時候姥姥和姥爺爲了老舅的事情沒少操心。直到老舅結婚後,這樣的情況才改變了不少,現在劉守江主要是在工地分包些活,主要是承接些工地裏安裝水暖和裝修室内的活,有個小施工隊,平時裏10多号人,若是活多的時候,還會再臨時多雇用些人手。由于劉守江以往的名聲,加上現在雖然有些收斂,但是也還很強硬的手段,加上還有10多個和劉守江一同進退的人手,在縣城的建築工地倒也吃得開,也算是小有名氣的小包工頭。這次孟傑的工廠各個樓房和附屬建築都承包給了劉守山推薦的一家縣城建築公司,這家公司自然将室内這些活都交給了劉守江,算是投桃報李。
孟傑平時是很少來工地的,今天孟傑專門過來看工地的施工情況的,各個施工方自然也挺重視,至少不能讓孟老闆挑出什麽毛病呀。這不僅是因爲孟傑平時不來的原因,更是因爲孟傑嚴格按照合同結算工程款的緣故,這樣及時結算工程款的地方可是很少見的,畢竟能晚付款可是有實實在在的好處的,大家都這麽做,也就成了行業的規則了。劉守江因爲劉守山的原因,也被拉來陪同着孟傑在工地四處走走,這樣可以增加彼此的親近,這是劉守江被拉來的主要原因,因爲大家都知道孟傑和劉守山的關系不錯。此時的劉守江臉上帶着笑容,一邊走着,一邊解說着工地的一些情況。劉守江的臉上看不到一絲平日裏的彪悍,更多的是笑容。
“這個白灰現在還沒有完全幹透,所以才會掉一點灰的,等幹透了就好了,這可是用的最好的白灰呢。”孟傑用手指在塗了白灰的牆上蹭了蹭,孟傑蹭過牆壁的手指上留下了淡淡的白痕,這是掉灰的現象。在旁邊看到孟傑手指上有些白色痕迹的劉守江趕緊解釋道,劉守江可不想讓孟傑以爲自己在材料上做了什麽手腳。千真萬确,這些白灰絕對是貨真價實的東西,這可是現在市場上最好的白灰的,因爲白灰相比較其他材料來說,還是很便宜的,所以很少有人在這個事情上做手腳,畢竟即使做了手腳也沒有多少好處,還會讓人發覺,這樣的事情自然少有人去做的。
對于劉守江的解釋,孟傑并沒有說什麽,而是一邊在各個房間中走着,一邊不時停下來察看屋子裏的施工情況。“這棟辦公樓可要抓緊些,月底前一定要交工的,若是能再提前幾天那就更好了。不行的話就把其它樓的活先緩緩,先集中些人手将這棟辦公樓先幹工,然後再幹宿舍樓什麽的。”孟傑這群人現在正站在一棟5層的樓房内,孟傑對劉守江說道,劉守江承包了電池廠工地所有樓房的内部裝修的事情,孟傑自然知道,便對劉守江說道。
孟傑口中的辦公樓是一座5層高的大樓,這棟樓房的面積不小,每層足有1000平方米的面積,有大小不一的20多個房間。這棟樓将作爲電池廠以後的辦公地點,孟傑在這棟樓裏也有一間辦公室,孟傑的辦公室是在一樓。
“那我就将人手都調過來,先把這棟辦公樓先幹完,人全過來的話速度也快,我再催催他們,讓他們加加班,我估計着這棟辦公樓10天時間差不多就能完工。”先幹哪棟樓都一樣,既然孟傑要求先幹辦公樓,那就按照孟傑的要求來做好了,劉守江自然知道該如何做了,雖然會有些小麻煩,但是也好解決,因爲劉守江的人手不足,所以劉守江又找來了一家平日裏關系不錯的施工隊,這兩家施工隊是分着幹的,各幹各的,那個施工隊現在正在宿舍樓那面幹活呢,不過讓他們過來先幹辦公樓也行,至于這麽算工錢的事情,晚上和他們再慢慢研究,劉守江心裏迅速的暗自盤算了一下,覺得沒有什麽問題,便很痛快的答應了孟傑。劉守江也計算了一下時間,覺得兩家一起幹的話,10天的時間完全能将這棟辦公樓的活幹完,所以給孟傑做了保證。
“倒也不用太着急,趕時間也要保證質量的。”孟傑并不反對劉守江加不加班,反正這些活都是劉守江承包下來的,隻要質量有保證,怎麽做孟傑并不在意。
“質量問題您就放心吧,這一點我可以打包票的,保證質量上不出一點問題。”劉守江拍着胸脯保證質量上絕對沒有問題。孟傑對質量要求的嚴,這一點大家都清楚,自然會知道應該怎麽做,因爲孟傑給大家結算的價格可是按照高質量的價格計算的,大家都有合理的利潤的,更何況還有監理公司呢,還有李希光在工地盯着呢,所以大家也都很自覺的,并沒有準備在材料上偷工減料,當然了,在質量上差不多的時候,自然都選用那些價格低的東西了,對于這一點,孟傑也是心知肚明的。
孟傑接下來又到了宿舍樓這裏看了看。這是是一個三層的樓房,第一層的四分之三是作爲食堂的,這個食堂将是電池廠員工正式就餐的地方,一層剩下的四分之一是作爲小商店的,這裏将出售一些日常生活用品,無非是臉盆牙膏香皂什麽的,此外就是些食品什麽的了。二三樓每層都分東西兩個寝室的,中間由走廊分開,每個寝室的面積都有30平方米大小的面積,每層樓有将近40個這樣的房間,在每層樓的中間位置,還有一個大房間,這是作爲公共廁所和水房用的,以後水房裏還會安裝電熱水機的,方便住宿的人能随時喝到熱水,整棟樓一共有近80個房間。
這樣的宿舍樓還有1個,就在這棟宿舍樓的旁邊,兩座樓間隔有20多米的距離,另一個宿舍樓的一樓,也有個食堂,隻是這個食堂面積較小,隻占三分之一不到的面積,大概有300平方米的樣子,這是用來給電池廠的人員額外就餐的地方,大食堂的飯菜難免會不适合一部分人的需要,那就可以在這個小食堂就餐了,小食堂就和外面的小飯店一樣,有各種飯菜可以選擇,這樣電池廠的人就不用專門跑很遠到外面去吃飯了。一樓還有個浴池和洗衣房,這裏将會是住宿人員洗澡洗衣服的地方,此外一樓還有一個小健身活動室,孟傑計劃裏面擺放幾個乒乓球桌子和杠鈴臂力器這些健身器材,這樣大家休息的時候,可以在這裏運動鍛煉一下。
不論是浴池還是小商店,所有的這些生活服務設施都是爲了方便住宿的人而準備的,其他不住宿的人也可以利用這些生活配套設施,因爲開發區遠離市區,這裏的生活配套設施嚴重不足,孟傑可不希望自己的員工爲了洗澡或者買點毛巾牙膏什麽的而專門跑去市裏,這些設施當然不會爲了盈利了,相反,孟傑可是準備往裏搭錢的,孟傑準備将這裏的東西按照市裏同樣商品的價格銷售,甚至更低一點,這樣算下人工成本後,肯定不會賺錢的,甚至很可能會賠錢的。
在這兩棟宿舍樓後面,另外還有一個小一些的宿舍樓,隻有這個兩個樓的一半大小,也是三層結構,隻是裏面的房間少些,每個房間的面積也是30平方米的大小,這裏的房間格局更象是個小賓館,每個房間裏面都有獨立的衛生間。這個樓孟傑是準備用來安排些來往的人員短時間居住休息用的,畢竟開發區可是距離市區有段距離的,若是時間短,來往的客人就可以在這裏暫時休息一下的,或者是外地來的人,可以短時間在這裏居住的。所以這裏的房間布局與兩個大宿舍并不相同,那兩個大宿舍,都是使用的公共水房和衛生間的。
這個小宿舍樓一層是個會議室,面積有400多平方米,可以容納人二三百人開會的,這也是孟傑參考了以前自己工作過的工廠的樣式,結合自己這裏的實際需要後決定的。
對于孟傑爲什麽要修建如此多的宿舍樓,大家都覺得有些奇怪,畢竟電池廠的規模并不大,需要的人員也不會很多,按照現在的宿舍面積計算,即使每個房間住一個人,現在也可以住宿200個人了,更何況30米面積的房間至少應該住4個人,那就可以住宿800人了。按照這麽大小的房間來看,很多的工廠實際是住8個到10個人的,這樣算下來那就可以住宿将近2000人了,這可比孟傑工廠的所有工人的數量還要多好幾倍的,因爲孟傑的工廠頂多也就需要3-4百人而已,更何況這些人也不會全部都需要住宿,畢竟如果家距離開發區不遠的話,大多數人還是會選擇回家住的,而不是住在工廠的宿舍。
對于這個問題,孟傑的解釋是工廠還會擴建的,到那時候就隻需要新建廠房就可以了,就不需要再建宿舍了。所以孟傑将宿舍的位置選擇在了遠離工廠的大門,靠近西邊的空地位置上。而且電池廠的面積比原來的規劃多出了50畝,這麽大的地方足夠孟傑多蓋幾棟宿舍樓和其它輔助設施了。對于孟傑的解釋,大家都感到有些不可思議,畢竟現在的事情八字還沒有一撇呢,現在的電池廠還沒有建成呢,孟傑就安排好了以後的擴建,這雖然可以解釋爲未雨綢缪,可以解釋爲有遠見,但是這個未雨綢缪這個遠見也有點太早了吧,孟傑的自信心也太足了些吧。不過大家都沒有這麽說,更不會有人去指出孟傑是不是有些盲目樂觀了,孟傑的做法倒是符合政府的一些做事規律,那就是計劃都是美好的,至于結果會不會和政府的一樣,成爲空談,那就需要時間的檢驗了。反正錢是孟傑的,他願意怎麽花就怎麽花好了。
在宿舍樓這裏孟傑倒是沒有說什麽,隻是上到三樓看看後,順便問了問劉守江幾句後,就離開了,奔向生産車間的施工場地這裏來了。