現在已經是2月23了，陰曆是正月20了，自從初八上班以後，孟傑現在基本上将主要精力都放在了籌辦電池廠上，現在不僅孟傑每天忙于此事，王冬梅和袁巧巧也爲成立電池廠這件事情經常奔走。袁巧巧聽說了孟傑準備建立電池廠的事情，便趁着休息的時候，來到冷庫詢問起孟傑來，當得到孟傑肯定的答複後，便問孟傑這裏現在是否需要人，并提起孟傑曾經答應過自己，如果孟傑這裏需要用人的話，自己可是有優先權的。
這還是孟傑剛接手冷庫時候的話題，那時候袁巧巧推薦趙長樂做冷庫的财務時候的舊話題，當孟傑收購沙石場的時候，袁巧巧就已經有想法想到孟傑這裏上班了，孟傑這裏各方面都比在網吧當收銀員強，隻是看到孟傑并沒有新招人，而且沙石場的工作并不适合自己，袁巧巧這才留在了網吧繼續當收銀員。現在孟傑又要成立電池廠了，這個機會當然不能錯過，于是說起這件事情。孟傑想到袁巧巧性格外向，而且也很聰明，社會經驗也足夠，倒也适合幫自己聯系些事情，畢竟不可能什麽事情都需要自己親自去做，讓袁巧巧過來幫助自己也是個不錯的選擇。反正電池廠早晚也需要招聘大量的人，袁巧巧和自己也算是熟識，孟傑也很了解袁巧巧，這可比新招聘的人強多了，所以孟傑便答應了下來，于是袁巧巧也加入了孟傑的隊伍，現在袁巧巧主要是幫助孟傑跑跑腿，聯系一下各方面的事情，籌備成立電池廠。
“這個地方倒也是不錯，距離國道和高速公路都不遠，電力和自來水也容易接過來，隻是這裏的地勢可不大好啊，若是自己平整建廠房的話，成本恐怕會高些，有些不大合算啊。”說話的是王晨，四十多的年紀，一張有些白胖的臉上架着一副金邊眼鏡，顯得很是斯文。隻是頭發卻不多，有些地中海的趨勢，讓整個人顯得有些老。王晨是劉守山的同學，在市建築設計院工作，是搞建築設計規劃的，劉守山知道孟傑想新建一個生物電池廠的事情後，便和孟傑提起了自己的這個同學，說王晨在市裏的建築行業也是很有名氣的，孟傑今天便約了王晨，劉守山出來，主要是看看孟傑自己準備選定的地方，提供以下參考意見。
今天孟傑和袁巧巧.劉守山還有王晨一起過來的，幾個人現在站在一座小山坡上，小山坡不高，距離坡底下大概有30－40米落差的樣子，坡面很平緩，向西面向大海的一面更是平緩，足有4－5百米的距離，坡面也有一些起伏，還夾雜着一些彎曲的斜溝，一直延伸到坡面底部。山坡上面到處都是一些大小不一的石頭，夾雜着稀疏的灌木和成片的荒草，這樣的小山坡不遠處還有4－5個。
這裏是位于縣城的西北方向，靠近海邊的一大片荒地，除了這幾座小山坡外，其它地方大體上還算平坦，都是些不大的石堆和淺溝，一直延伸到海邊。由于這片荒地裏面石頭太多，基本上石頭能占一半比重，所以無法耕種，而且這裏的石頭多是些碎石，也不具備多少經濟價值，所以雖然這片地方很大，南北有五六公裏長，東西也有二三公裏寬，但是千百年來，這裏一直是塊荒地，成爲被遺忘的地方，當地都把這裏叫荒石園。
孟傑想把電池廠建在這裏，所以想先讓王晨先看看。
若想在這裏建立廠房，肯定需要花費更多的建築成本，畢竟平整土地需要一筆不小的花銷，還有就是由于這裏屬于碎石地面，那建築施工成本必然要比其它地方高出許多，雖然這裏的地價會便宜些，但是加上多出來的建築成本，那就和在其它地方建廠房花費基本上省不了多少了，再考慮到這裏雖然距離縣城市區隻隔了一條河，并不算遠，但是就是因爲這條河會增加許多成本的，因爲在這裏建廠的話肯定需要通水通電的，電力局和自來水公司可不會爲了你這個工廠額外花錢給你鋪通水電的，這筆鋪設水電的花費必然需要孟傑自己出的，這個費用可不會是個小數目，這樣算下來孟傑的工廠成本隻能比其它地方更高，所以王晨才有些委婉的說出了自己的意見。
王晨的話外音孟傑自然也聽出來了，孟傑雖然不清楚在這裏建廠的話，具體的花費會是多少，比在其它條件比較好的地方建廠的花費多出來多少，但是想到政府和企業都沒有打這裏的主意，孟傑心裏也有個大概盤算，在這裏建廠應該比其它地方更貴，所以才沒有人打這裏的主意。現在在縣城其它地方建廠的話，即使占用的是耕地，按照位置的不同，一畝地的價錢大多也就20萬左右而已，這是孟傑從國土局的鄭科長那裏問來的，這個數字自然是明碼标價的價錢而已。這是孟傑和劉守山年前請國土局的人吃飯時候發生的事情，當時那個國土局的鄭科長告訴孟傑的價格，當時鄭科長以爲孟傑想買地呢，便說出了國土局現在挂牌的價格，同時還暗示這個價格是因人而異的，這個暗示孟傑自然明白代表了什麽，當時也假裝一幅心領神會的樣子。現在的人們都知道在土地的使用上，有很多人都是依靠這個發家緻富的。
在初二去蔣方亮家的時候，在和蔣方亮兄弟幾個閑聊中，孟傑知道了給農民的占地補償款的标準平均不過是每畝2－3萬而已。當然了，這個補償金的數字也是因人而異的，據蔣方亮講，自己鄰村有一戶姓林的人家，一畝地的補償金有30多萬呢，他家一共拿到了600多萬的補償金呢。當孟傑對于這個數字表示驚訝的時候，蔣方亮的幾個哥哥都證實了這個消息的可靠性，說這家的一個侄女就嫁給了本村的一戶人家，這個事情是經過這戶人家的确認的，肯定不會有差錯的。雖然隐隐約約也猜到了原因，孟傑還是問起了怎麽會有這麽多補償金，因爲孟傑知道自己所在的縣城所轄農村，由于這裏地少人多，平均每個人隻有1畝多耕地，按戶算的話，每戶人家大概也就4－5畝耕地的樣子，這戶姓林的人家怎麽會被占了這麽多地呢，畢竟即使30多萬一畝地的标準，那600萬也需要20畝地啊，這可是大大超出了普通人家的數量了啊。對于孟傑的疑問，蔣方亮兄弟幾個都笑了，最後還是蔣方亮給出了回答；這種事情還用說啊，人家上面有人呗。聽到了蔣方亮的回答後，聯想到國土局的科長的暗示，孟傑自然明白了其中的原因，其實絕大多數人都知道這個事情，這是個公開的秘密。
不過這些事情和孟傑沒有什麽關系，孟傑現在需要做的是從政府手裏買下一塊熟地，也就是政府從農民手上征集上來的土地，至于政府花費了多少代價從農民手裏征集土地，這并不關孟傑的事情。
在尋找合适的建廠地點的時候，孟傑自然也去國土局詢問了一下縣城準備出售的土地的一些情況，甚至連市裏的國土局孟傑也專程去了2次，了解一下市裏準備出售的土地情況，縣裏這些土地大多面積不大，最大的一塊土地也不過330畝的面積，畢竟包括市裏在内，這裏的企業絕大多數是中小企業，所以并不需要大塊的土地，這些1－2百畝的土地足夠這些企業的需求了。而且這些土地大多是零散分布的，并不符合孟傑的預期，孟傑想找個周圍有大塊空地的地方，這樣以後能有地方可以擴充。
孟傑對生物電池的信心可是十足的，深信以後必然需要擴大生産的，隻要不出意外，由奇奇在，怎麽會不成功呢。所以周圍需要有足夠的閑置土地這一條，是孟傑選擇新廠地址的前提條件。當然了，現在孟傑的資金還不多，不能一下子将以後需要的土地都買下來，這也是孟傑放棄在市裏的開發區建廠的原因，那裏雖然地方足夠大，而且也有很多連成片的小塊土地可以出售，但是孟傑現在拿不出那麽做錢來購買土地，畢竟孟傑現在的錢隻有2000多萬而已，雖然以後賣鑽石還會有收入的，但是即使是這樣，這些錢全部拿出來買土地，也買不了多少啊，若是先買下一塊小面積的土地，周圍的等以後有了資金再購買，這雖然想法不錯，可是問題的關鍵是政府不會将其它地塊留在手上不賣，專等着你來買啊，如果這期間有其它企業想購買土地的話，政府自然會将周圍的土地出售出去的。
正是由于這個原因，孟傑才看中了這片荒地，這裏可以随便擴充，除了孟傑以外，估計沒有人會願意到這裏來建工廠，畢竟這裏遠離市區，土地也不平整，各項條件可比其它地方差了很多的，别人看不上的土地正好适合孟傑，即使多花一些錢也無所謂，孟傑需要有足夠的擴展空間，而荒石園這裏正好可以滿足孟傑的需求，這才是孟傑看好這裏，準備将電池廠建在這裏的原因。
事實上這也僅僅是孟傑的一個想法而已，畢竟現在還沒有和政府商讨在這裏建廠是否可行的問題，畢竟在哪裏建立工廠這種事情是需要政府同意後才可以的。現在這件事情八字還沒有一撇呢，孟傑也是先請教一下專家的意見而已。待專家的意見得出來後，參考到是否可行後，才會考慮下一步的。
“隻要多花些費用，将這裏平整一下後，這裏的地質條件可以滿足建廠條件吧。”對于多花些錢來平整土地，孟傑并不在乎，孟傑更關心這裏的地質條件是否能建立工廠，因爲有很多地方，由于地面承受力有限，不能在上面建造大型建築物，所以孟傑才問起王工這個問題。雖然孟傑很需要錢，需要更多的錢來購買電力來生産延長生命的設備，但是孟傑并不在乎多出來的這部分平整土地的錢，相對将來獲得的收益，平整土地的錢畢竟是個小數目。
“現在初步看，在這裏建廠倒沒有什麽問題。隻是這裏建廠的話不僅需要平整土地，還需要修一段路，需要通水通電，還有通訊這塊，這可都需要多投入不少錢的，這樣算下來花錢肯定不少，有可能比在其它地方建廠還多呢.”王工以爲孟傑不知道如果在這裏建廠，不僅需要多花平整土地的錢，還要多花接通水電，通訊和道路這些費用，所以提醒孟傑還有這些額外的花費呢。
“這倒是一筆不小的花銷，王工您估計一下接通水電還有修通道路這些大概需要花費多少錢？”孟傑也想知道這筆錢大概需要多少，畢竟如果太多的話，那就要重新考慮是否要選擇這裏了，畢竟所有的資金不可能全都投在平整土地上啊，建廠房，購買設備這些都需要花錢的。這也正是孟傑今天想通過王工了解的事情，孟傑想知道大概需要多少資金，這樣才能做到心裏有底啊。
聽了孟傑的話後，王晨雖然不清楚孟傑爲什麽會選擇準備在這裏建廠，但是這個問題畢竟不關自己的事情。聽到孟傑想知道在這裏建廠會額外多花多少錢後，王晨在心裏大緻估算了一下，然後開口說道：“我估計了一下，算上需要修建的道路，再接通水電，這些都按照最低标準計算，再加上平整一百畝廠區面積算的話，這筆費用應該不低于1200萬。”王工報出了自己的計算結果。
“這筆錢這麽多啊。”孟傑有些意外，孟傑原先的心裏預期可隻有這個數字的一半而已，更何況聽王工的語氣，這還是打了折扣的價錢呢。
“是不少啊，現在的東西可沒有便宜的啊。尤其是電力和自來水公司的東西，那可都是高價貨的。”王晨笑呵呵的說道。無論是電業局還是自來水公司，這可都是國字頭的地方，那裏的東西自然比外面的貴上不少的，嫌貴，嫌貴你可以不用啊。這是這些壟斷企業經常對别人質疑其賣出的東西和服務收費高的回應。王晨經常和這些單位打交道，對于這些事情自然知道的很清楚，所以才這麽說的。
“這也太多了，不行就換個地方吧，這些錢差不多夠在别的地方買地皮的錢了。”袁巧巧聽到竟然需要這麽多錢，而且這不是建廠的花費，完全是将電池廠選擇在這裏而額外的花費，不由得打起了退堂鼓。最近袁巧巧經常聯系有關土地的事情，自然知道其它地方土地的價格，所以覺得花費1200萬的額外成本太虧了，這些錢都差不多可以在比較偏僻的地方買100畝地皮了。
“時候也不早了，咱們還是先去吃飯吧。”孟傑感覺地方已經看的差不多了，今天的事情可以告一段落了，所以提議去吃飯。至于是否在這裏建立電池廠，等回去了自己再慢慢考慮，也不急着做決定。
“時間是不早了，已經11點了，是該回去吃飯了。”劉守山也應和道。王晨和袁巧巧自然不會反對，于是幾人開車回了縣城，去吃午飯去了。
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