内政堂議事偏殿内，陳慶正在主持一場重要議事，他剛剛向内政堂提交了開發漢長安城的建議方案。
這實際上就是新建一座縣城，意義重大。
陳慶向在坐十幾名高官解釋道：“我之前接到了特使呂綱送來的詳細報告，提到了臨安房産已經處于崩潰前夕，一旦崩潰，一定會有大量的錢财湧來京兆，我們要做好幾方面的準備，一方面準備是要拿出足夠的土地承載這些錢财，否則市場上錢财過多，一定會引發物價飛漲。
另一方面是一定要保證糧食和布匹價格不能漲，常平店要發揮保證物價的作用，第三個準備就是打擊惡意囤貨，這是内衛的責任，這次開發漢長安城，實際上就是第一個準備。
蔣彥先緩緩道：“殿下的方案中，主要是把貧民、工匠和大量工坊遷徙到漢長安城，意思是把京兆城内的土地騰出來，是這樣理解吧！”
陳慶點點頭，“西南區五坊基本都是貧民居住區，八成的土地都是官方土地，還有工匠區，以及城内外五十多座工坊，這些都是官方土地，它們占據了京兆三成的土地，把他們都遷去漢長安城，我們就等于再多一個新南城，足以應對臨安大量财富西遷帶來的沖擊，朝廷也有足夠錢财開發漢長安城。”
周寬擔憂道：“殿下，如果強行把工匠和貧民都遷去漢長安城，他們很可能不太願意，從而引發不必要的動蕩。”
陳慶微微笑道：“肯定會不滿意，但我們隻要做好兩點，就足以抵消百姓的不滿，第一，要有利可圖，京兆城五百文隻能租一間屋，而在漢長安城能租兩房帶院子，房租還是五百文，這就是最切實的讓利。
第二，要盡量減少漢長安城和京兆城之間的距離感，首先是建爲和長安縣、萬年縣、京兆縣平級的新縣，以後京兆城就由四縣組成，其次是修建一條寬闊、平坦的大道，大道兩邊要漸漸被民居和商鋪覆蓋。
再其次就是要修通水運，每天要有數十條坐船往來于兩地，百姓隻需要一文錢就能坐一趟，不足部分官府補貼。”
張曉笑道：“殿下，不如我們去現場議事吧！”
陳慶欣然笑道：“這個建議不錯，我們一起去漢長安城！”
漢長安城位于京兆城西北方向，北臨渭水，距離京兆城不到十裏，隋唐時代屬于皇家禁苑範圍。
但漢朝三大宮未央宮、建章宮和長樂宮一直到唐朝時還存在，但随着中央政權東移，長安城衰落，漢長安城也不可避免的湮滅在歲月塵埃之中。
三大宮都已全部坍塌，隻剩下殘垣斷壁，其他建築都已成爲黃土，被雜草所覆蓋。
漢長安城一直是官地，一部分都被開墾成農田，但大部分都沒有開發，還是一片荒蕪。
半個時辰後，陳慶帶着大群官員來到漢長安城現場議事，長安城很大，東西長十餘裏，寬三裏左右，光三大宮就占掉三成的面積，當然城牆也早已消失。
首先就是城牆問題，按照陳慶的規劃，他是想把漢長安城建造成京兆的第四個縣，縣名都想好了，建章縣，既然是縣，那就必須要有城牆，有牆爲城，無牆爲鎮。
陳慶對衆人道：“城牆不用修建太高，可以比京兆城略低一點，建議砌磚爲牆，我們的四座磚場可以燒出足夠的城磚。”
呂緯連忙道：“殿下，可以把我們準備修建京兆城外牆的磚先用在這裏，外牆磚再重新儲備。”
京兆城目前是單城牆，如果要立爲都城，那肯定要修建雙城牆，城磚已經儲備好了，倒是可以先用在漢長安城這裏。
陳慶點點頭，“一旦定下來就要盡快開工，時不我待，先建官租房，按照我說的方案，兩間屋帶一個小院，每間官租房保證一分地，租金還是五百文。”
城内五百文的官租房隻有一間屋，但到了郊外，五百文能租兩間帶一個小院，所以陳慶要求對标城外的行情，兩間屋帶一個小院，一次租約最長可以達二十年，這就比私人的租房更有保障。
衆人又來到三大宮的舊址，三大宮在隋唐時還存在，現在隻剩下一點殘垣斷壁，不過花崗岩地基還在，按照計劃，匠作監的數十座官辦工坊都将遷到這裏。
包括印刷、鑄錢、制模、酒曲、家具、造車、制革、琉璃、陶瓷、制鏡、制糖、造紙等等數十個工坊。
匠作監主要負責民用品的生産制造，軍器監工坊則負責軍用兵器兵甲的制作，目前軍器監的工坊集中在鹹陽縣，而匠作監的工坊則集中在京兆城内。
所以這次要将匠作監的全部工坊都搬到漢長安城，包括兩萬戶工匠也一起搬來。
匠作監的工坊其實還有很多，比如紡織、造船、軋棉、制煤餅、燒磚、磨面等等，都分布在其他地方。
所生産的産品，少部分專供朝廷，像鑄錢、提煉金銀、印刷、造紙之類，其他大部分民品都投向市場，品質很高，極受市場歡迎。
還有酒曲餅，屬于壟斷專賣，所有釀酒工坊，都隻能從官方購買酒曲餅，這就是酒稅，和鹽稅一起，成爲官方重要的稅收收入。
陳慶和官員們在漢長安城隻呆了大半個時辰，但消息便迅速在京兆城傳開了，事實上，當内政堂開始讨論雍王的方案時，城内就有了小道消息，但大部分人都不太相信。
隻有一些先知先覺者開始抄底，買入西南區的私人房宅，到了大批官員跟随雍王去漢長安城視察，百姓們終于相信了傳言，西南區和工匠聚居區的地價迅猛上漲，由每畝兩三百貫一躍漲到每畝兩千貫，而且房源很少，出現了數十人搶一戶的盛況，宅地主人趁機坐地漲價，甚至還不肯賣，而前幾天低價賣掉的人家則頓足捶胸，悔之莫及。
地價又再次成爲京兆城百姓談論的焦點，有人說地價要大漲，有人說土地供應多了，地價肯定會下降，各個茶館都在議論紛紛，莫衷一是。
但真金白銀才是最有說服者，京兆市場上忽然湧來了大量購地人，尤其是城南京兆縣和城外的土地賣得格外火爆。
幾天後，一個震撼消息傳來，臨安的土地市場崩潰了，一個案例傳遍了全城，曾經畝價五萬貫，一座總價二十五萬貫的五畝宅，最後居然是以總價兩萬貫的價格成交，跌去九成多。
(本章完)