李海洋愣了半天沒說出話來。
但是畢竟已經從事中介經理的行業十年了。
什麽人都見過。
有的看起來穿的溜光水滑的,其實沒啥錢,可能全部家當都穿身上了。
但是也有的看起來穿的非常普通,其實非常有錢的富二代,甚至富一代。
李海洋有過之前的經驗,對眼前這個小姑娘不敢小看。
他露出專業的笑容客氣的說道,“您就是老闆?真是年輕有爲啊。”
剛剛對方說不需要等老闆,可以租下整層樓的公司肯定不會是個小公司,更不會要一個二十幾歲的小姑娘決定辦公場所的大事,既然說不用等老闆,隻會有一種可能,她就是老闆。
李海洋覺得自己太聰明了,剛剛表情管理也很好,沒有因爲對方的一句話就露出不好的表情。
劉嬌愣了一下,笑着搖搖頭,“我不是老闆,就是幫老闆跑跑腿看一下。”
她說的是實話,隻是沒有說自己是可以做主的。
李海洋原本戲中幻想的希望破滅了。
他其實猜到可能就是跑腿的,可能一天要看很多很多的寫字樓,最後再回去彙總,再有公司高層來選。
這樣的小姑娘,根本沒有話語權,經常是自己說的嘴都幹了,對方也覺得很好,但是人家高層一選,根本不會按照底下人的想法來,人家有人家的考量。
基本這種情況隻能靠運氣。
所以李海洋能發揮的餘地很小。
他的心徹底涼了,連好好介紹的心思都沒有了。
李海洋盡量保持着面部表情,保持着職業的微笑,但是已經不準備再跟對方廢話了。
因爲就算說的天花亂墜也沒用,這小姑娘也做不了主,也隻是浪費時間,浪費口舌。
不就是跑腿嘛,不就是來替老闆看一下嘛,那就看呗,盡管看。
反正房子就在這,大門打開,使勁看吧。
劉嬌心裏明鏡似的,李海洋在聽說她隻是跑腿時候明顯表情凝固了一秒,雖然很短暫,但是劉嬌也很聰明,當然發現了。
隻是劉嬌也不會表現出來。
因爲沒必要。
她就是租辦公室,而且租一整層。
這個房子也不是這個中介的,人家房東的房子,交房租也隻是交給房東,不是給中介,一錘子買賣後,以後就再也不需要跟對方聯系了。
劉嬌是個很現實的人,她隻關心這層寫字樓适不适合以後辦公,至于李海洋的态度,她不會理會。
她其實沒有想到,第一家看的寫字樓,竟然就能這麽好,她迅速幻想了以後在這裏工作的場景。
無論是格局,采光,地理位置,都非常符合劉嬌的眼緣。
那種一見到就很喜歡,而且不想看第二家的感覺。
之前他跟小棵老闆商量過,老闆說,因爲自己不會經常來公司,而且現在公司需要坐班的正式員工隻有劉嬌一人。
他讓劉嬌不用有任何顧慮,就在他給出的幾個條件内,預算内,當作給自己選房子一樣去選擇,也不要過分糾結。
劉嬌幾乎走遍了整層的每一個角落,并且詢問了很多問題。
李海洋開始還耐着性子回答,後來的态度就有些生硬了。
既然做不了主,也不能租,幹嘛還問東問西的,沒有必要。
而且李海洋下午還有另一個客戶要見,雖然也隻是個租房子,但是蒼蠅腿也是肉啊。
“您不是公司高層吧?”李海洋笑着問道。
劉嬌想了想,雖然公司就隻有她一個人,而且老闆把這麽重要的事情都交給她了,但是她确實隻是個老闆助理的角色,就是啥都幹,也沒啥官職,應該不算公司高層。
劉嬌實話實說,“不是。”
“您今天意向書能簽嗎?”李海洋依然保持着不錯的态度。
“什麽是意向書?”劉嬌問道。
“就是咱們準備要租下這層寫字樓了,然後您交給我一小部分定金,定金是不能退的,如果是我這邊毀約,我會賠償您雙倍的錢,如果是您毀約,您的定金就沒了。”李海洋雖然微表情已經發生變化,但其實就是故意的說出這番話,他知道劉嬌不會簽意向。
雖然意向書隻是房租的百分之五,但是這個地段,這個樓層,這個格局,整層的寫字樓,是一筆不小的錢,劉嬌都不是公司高層,根本不可能做這種決定。
劉嬌在腦子裏過了一下意向書的意思,明白了意向書的用途。
其實就是交個定金,讓對方幫忙留幾天這層寫字樓,然後再籌措資金将剩下的尾款交了,可是她沒必要啊。
老闆已經給了她一筆巨款,是直接可以付房租的啊,要簽就簽合同了,爲啥要簽意向書。劉嬌沒有多想直接說道,“不簽。”
李海洋得到了自己猜到的答案。
他微笑着。
既然都做不了主,合作意向也沒資格簽,還在這裏看得津津有味幹嘛呢,浪費大家時間啊。
這些都是李海洋心裏話,他當然不能說出來,雖然心裏是對着但已經完全失去希望,但是表面上還是要和氣生财。
他準備以馬上還要見客戶爲由,趕緊抽身,不想再浪費時間。
李海洋輕咳一聲,“那我就......”
“我不簽意向,可以直接簽合同。”
李海洋想說的話戛然而止,他愣了半天,回味剛才面前的女孩說的話,懷疑自己聽錯了,但是每一個字又是那麽的真實。
劉嬌自言自語般說道,“能直接交房租爲什麽要簽意向啊,那豈不是又要拖幾天,沒必要。”
如果說剛剛的話,李海洋還在懷疑自己聽錯了,現在的這句話,說的就是太清楚了。
李海洋差點沒繃住,幾乎忘了表情管理,“您,您今天就能簽合同?”
“是啊,我随時可以簽合同。”劉嬌露出自信的笑容。
李海洋将眼睛瞪得更大了,“不用跟您老闆說一下?”
劉嬌擺擺手,“不用,老闆讓我全權負責。”
“您真的不是公司高層?”李海洋實在是忍不住脫口而出。
劉嬌笑了笑,“不是,我隻是個普通跑腿的。”?