燕京第二實驗小學是燕京最好的小學啊,說是全國最好的小學都不爲過。
每年對這所學校的學區房垂涎的家長非常多,但最後多數都礙于價格放棄,因爲燕京第二實驗小學的學區房和其他名校有個區别。
其他名校的學區房,很多小戶型和二手房,雖然舒适度差了些,但是總價也相對低,壓力小。
燕京第二實驗小學的房子戶型較大,房源都是次新房,單價又高,把很多想将孩子送進燕京第二實驗小學的家長拒之門外。
小李爲難的看了眼林雨,“要不咱們把目标定小一點?”
“燕京第二實驗小學的學區房已經沒有了嗎?”林雨問道。
“那倒不是,咱們手裏好幾套房源,都是次新房,精裝修拎包入住,隻不過......”小李欲言又止。
旁邊的一個同事笑着小聲說道,“人家要看就看呗,你先把房價跟别人說一下,然後帶人家去看房,房子看了才知道喜不喜歡嘛。”
周圍其他幾個同事都看熱鬧般的低頭偷笑。
小李是好心,他自己就有一個夢想, 想在這寸土寸金的大燕京紮下根,并在心裏跟自己說,早晚有一天,要成爲自己的客戶,買一套自己手裏的房子,而且還要是燕京最好小學邊上的學區房。
所以他特别理解面前年輕人的心情,畢竟誰都有夢想。
可是年輕人,你這個夢想有點大啊。
燕京第二實驗小學啊。
最便宜的房源總價也要一千五百萬以上。
真的不是奮鬥個幾年就能實現的小目标。
“這所小學附近的學區房,面積有點大。”小李說道。
林雨眼前一亮,他感覺到小李吞吞吐吐,以爲可能是房子質量不太好,或者像是以前聽過的新聞,三十幾平的胡同房,隻能落戶,根本沒法住人。
林雨不解,面積大還有啥吞吞吐吐的。
“帶我去看看吧。”林雨想快點把這件事定下來,孩子上學有了着落他也就安心了。
“這邊的房子面積一般100平以上,單價基本都是十三萬左右。”小李直說了。
單價十三萬,100個平方就是一千三百萬,再加上其他費用,林雨覺得自己手裏的錢綽綽有餘啊。
起初他還怕這邊房子太小了不适合居住,還要跟孩子再尋一處大一點房子,這邊隻落戶上學。如果是面積一百平米的次新房,父女倆住着也算舒服,那就不需要麻煩的再買一套房子了。
就在能承受得起的範圍内,搞套最好的吧。
“有沒有再大一點的。”林雨問道。
小李以爲對方會因爲單價和面積計算出來總價,然後詢問一套靠譜的學區房作爲人生的終極目标。
沒想到不但沒被吓到反而還要問更大的。
他一下子沒反應過來。
小李身後的同事笑着補了句,“有一套一百五十平的次新房,裝修豪華,不到兩千萬,但是屋主是要賣房搞投資,房款要的急,說是起碼要給五成首付。”
小李不喜歡同事們這種勢利眼行爲,每個人都有追求夢想的權利,莫欺少年窮,不能因爲人家現在沒錢就賭人家一輩子買不起學區房。
“先生,咱們還是看看别的吧,這套首付要求至少五成首付,這樣的價位也不是普通老百姓奮鬥幾年能買得起的。”
“不要緊。”林雨就根本沒想過貸款,150平米,不到兩千萬,再加上中介費等其他費用, 手裏的錢應該剛剛好。
“五成要一千多萬。”小李補充道。
“我不貸款,全款交付。”林雨平靜的說道。
全,全款?
隻要有客戶來,沒工作的業務員都會支楞着耳朵聽,從林雨進來說要看學區房的時候,大家就拿他當個笑話,更加笑話小李還這麽沒心沒肺的認真介紹。
大家就當是閑着沒事解悶的聽着他們對話。
此刻所有人都不約而同的擡起頭。
又重新打量了一番林雨。
二十出頭。
鴨舌帽,衛衣牛仔褲。
沒車。
怎麽看都不像是能一口氣拿出來二千萬的人。
而且還是學區房。
富二代不可能買學區房啊,人家孩子都是上私立小學,不走義務教育這條路的啊。
這看着也不像富二代啊。
中介經理們齊刷刷的看着林雨,猜測着他的身份。
小李震驚了。
他工作兩年,還是第一次這麽震驚。
雖然他沒有像其他同事一樣勢利眼,因爲對方看起來不像是有錢人,就以貌取人。
但是他願意給對方耐心介紹房源,也是賭他以後能買得起啊,以爲那是對方的奮鬥目标啊。
怎麽突然就兩千萬全款了啊。
“咱們去看看房子,我一會還有事。”林雨不想耽誤太久,看一下覺得好就直接定了,如果不行就再去别家看看。
小李回過神來,趕緊去拿鑰匙,“房東把鑰匙放我們這裏了,咱們現在就可以去。”
沒一會,林雨就和小李一起來到燕京最豪華的小區之一的盛庭雅居。
這裏并不是别墅區,也不是大平層。
但是勝在這裏是燕京第二實驗小學的學區房,而且還是大戶型的學區房。
能在這裏買房子的非富即貴,而且不乏對孩子教育很用心的知識的父母。
150平米的房子,四室兩廳兩衛,父女二人居住綽綽有餘。
客廳主卧側卧都朝南,陽光充沛,樓層也好。
林雨很喜歡這裏。
想想和小家夥租房子的日子,覺得還是有個自己的房子好啊。
“什麽時候可以入住。”林雨問道。
小李愣了一下,“您覺得這套滿意嗎?不需要再看看?”
“不用了。”
小李接待過的客戶 無數,有成交的有沒成交的。
即便是真心想買的,也是看了又看,貨比三家,壓價,都是常有的事。
特别是這種總價很高的,成交前他更是要跟蹤服務很久,生怕丢了潛在客戶。
還是第一次這麽痛快成交。
小李咽了口唾沫,“房子空了很久了,房東沒住過,本來就是爲了投資,這回因爲急用錢才出售,應該是可以立刻入住的。”
林雨直接走出門外。
“先生,您?”
“走,回去簽合同。”
小李瞪大眼睛,屁颠颠跟着走了出去。?