這裏同樣也是一個國家級高新開發區，由于和信實業是外企，故而開發區的副主任文湧濤親自陪同，想要拿下這個一期投資就在億美金的大項目。
黃宣不認識文湧濤，但文湧濤卻認識黃宣，所以兩個人說來說去，總是能說到一塊。
李生剛也昂首挺胸的跟在黃宣身後，他知道黃家厲害，但黃宣究竟有多厲害，他其實也隻能猜測，畢竟，對于黃家内部的許多東西，他是看不清楚的。
所以，李生剛一邊走，就一邊琢磨：自己前面是老闆，老闆旁邊是開發區副主任，這個叫主任的多了，街道辦事處也有主任，學校也有主任，計生委也有主任，就不知道這個主任是多大的官，不過站在自己旁邊的是刑處長，幹啥的不知道，人家都叫刑處長。叫處長就明确了，縣處級，縣處級，就是說，這位處長大人，和自家縣裏的父母官，是一個級别，興許還大點，那自己身邊是處長，自己不就和縣長一樣大了？
李生剛正想的高興，旁邊的刑處長察言觀色，以爲冷落了這位總經理，立馬掏出根煙，道：“李經理，來一根？”
“行。”李生剛抱着剛培養出來的小肚腩，剛接過煙，刑萬年立刻就打着了火機……
李生剛的虛榮心瞬間得到了最大的滿足——看看，縣長給咱敬煙呢。
深吸了一口，沒嘗着什麽味，這對于煙齡足有15年的李生剛來說是少有的事情，又吸了第二口，李生剛才不确定的取下來看了一眼，呵，中華。
刑萬年瞥見了，取下叼着的煙，笑笑道：“我平時也就是抽根玉溪，也就是請人，才舍得抽中華。”
“這就是生活……”李生剛感慨着，想當年，其實也就是今年，還在做電廠廠長的時候，人家請客吃飯，撐死也就是玉溪，鉑金的才1，送禮常常都是軟盒的，一條不到0，看看人家，“平時也就是抽根玉溪”。再遙想當年，那就是今年以前，什麽是好煙？軟包的白沙也就得意了。
這就是生活哪……
王郝陪在黃宣身旁，名義上的生産總監，可現在工廠還八字沒有一撇呢，哪裏來的生産打理，他跟着黃宣，主要還是因爲“品相”好。黃宣年紀太小，跟人家主人不搭界，雖說來者是客，但談話總是要講究個氣氛，有王郝在一旁，他與這位文湧濤也就好說話了。
副主任今年56，正是能上不能下的年紀，不過估計，下一屆怕是趕不上了。話雖如此，但這人老而彌精，一路上絕口不提優惠政策，隻是道：“我們開發區的規劃面積有16.5平方公裏，已經開發了10平方公裏，現在進駐的企業有000家。呵呵。”他似是而非的笑了兩聲，跟着道：“我們的計劃呢，是争取在5到10年，把開發區擴建到50平方公裏，所以黃先生你是不用擔心，未來工廠擴建，沒有地方了。”
刑處長和李生剛都湊趣的笑了起來，黃宣撇撇嘴，沒吭聲。
将工廠建在這裏，是早就決定了的事情，僅僅就爲了“近”，也得建在這裏，所以徐啓已經張羅着準備開張了。可是要說未來擴建，若是真的能在BD聯盟裏獲得舉足輕重的位子，那就說明，藍光光盤的主要生産，等于是被和信壟斷了，若是如此，再将工廠建在南京，這裏的成本優勢就成爲瓶頸了。
再者說，章廣晟究竟是怎麽回事，黃宣還沒摸透呢。
不過，這再早也是一年後的事情，他也就趁着性道：“文主任，要說這裏的基礎建設，也有10年的功夫了，考察也是下屬們的事情，我現在最關心的兩點，一個就是咱們的稅率問題，還有一個，就是廠區面積和土地出讓金的價格，咱們今天就談談這個，剩下的，我就交給王郝了。”
這麽說，買下來的基調就算定下來了，文湧濤連說“好好。”然後想了想，道：“黃先生，這個具體的政策讓刑處長給你講，說起來，還是挺複雜的。”
黃宣将頭轉向刑處長。
刑萬年今年4。剛剛提拔上來三年，40多歲的處長，也算是年輕，他長的頗有特色，鼻子以上是國字臉的造型，鼻子以下猛的一收，就成了瓜子臉的造型，按說這樣應該算是瓜子臉，可他又不是大闆瓜子，也不是葵花籽，反而有些像是西瓜子。說話時，以鼻子爲軸的中線向外鼓出，聯想豐富些的人，眼前立刻形象的躍出一隻正在嗑瓜子的松鼠模樣——腮幫子鼓鼓的，仿佛在向外吐東西。
見萬年向前緊走了兩步，李生剛連忙跟上，這可是他的标尺，總不能和後面的科級幹部站在一起吧，多掉價兒。
刑處長清清嗓子，就笑道：“黃先生，那咱就分成兩個部分說，一個是稅率，還有個是土地，對吧。”
黃宣颔首。
“稅率呢，主要也是兩個，第一就是優惠稅率，和信實業是外企，按照15%的稅率走，其他的公司，基本上是%。”刑處長看着黃宣又道：“第二個就是定期減免，生産性企業‘兩免三減半’。當然，這個是要經營期10年以上，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。按照咱們這個工廠的進度，如果快的話，就從明年開始算所得稅。”
這些其實從文件上也能看到，但和官員們親口說的，卻在實際操作上有許多不同，例如“開始獲利的年度”這句話，就很有講究。
黃宣又問：“土地呢？”
“咱先說這個國有土地使用權的出讓金，工業用地分成5類，你們現在看上的是二類土地，呵呵，原則上呢，一類和二類土地是不布置新的工業項目的。”看的出來，這個刑萬年，對于業務還是很熟練，說話，也很有技巧。
“二類工業用地，每畝是8萬元，先不談優惠政策，和信是要求第一期600畝，第二期1500畝，第三期000畝。基本上呢，這個土地是可以劃給和信實業，不過規定呢，不建設不交錢，建設前，就要先交錢了。這麽一算呢，600畝土地就是1.68億。”
刑萬年呵呵一笑，再看看他的文主任，道：“接着咱們說優惠政策。開發區的規定呢，固定資産投入00萬美金的外資企業，每畝土地就可以優惠5%，1000萬美金呢，就可以優惠10%，和信這條是滿足了。剩下呢，和信可能符合要求的，一個是屬于園區現代化配套制造業的工廠，一個呢，是屬于國家高科技産業及扶持的入區企業，可以減免土地轉讓金的10%-0%，當然以上這些，都不能疊加，隻按照最高的計算。”
一直要到數年後，國家才有可能出台相關規定，将優惠政策，特别是高科技大型企業的優惠普及到全國，在此之前，隻有在國家級開發區内的企業，才能享受優惠，正因爲如此，許多企業是削尖了腦袋往裏面鑽，這些開發區的土地價格也就蹭蹭的向上浮。
黃宣聽的明白，就是說10%減免可以，0%減免就要談，但他既不說好，也不說不好，就一個人信步向前走去，留下一群人，眼巴巴的拿主意。
一直走到準備圈下來的土地前，黃宣方才駐足，李生剛最近運動太少，累的氣喘籲籲，還沒緩過勁來，黃宣就點名道：“李生剛。”
“唉，來了。”李生剛捂着肚子又小跑了兩步，看着黃宣一笑，道：“你是和信的中國分公司總經理，這就是你在這個位置上的第一個任務。”
“談價錢？”
“恩。”黃宣點點頭，别人都遠遠的站在外圈，裝作不看二人的樣子。黃宣敲敲自己的太陽穴，道：“格雷戈裏做你的副手，有不懂的問王郝，這件事情我就全權交給你了，1.68億，給我看看你能講下來多少。”
“知道了。”李生剛雖然累的夠嗆，聲音反而洪亮起來。
“好？”黃宣拍拍李生剛的肩膀，他心裏拿的還是同樣的主意：小人有後台，則天下無敵。暗笑了兩聲，黃宣又擡頭問他，道：“鮑魚怎麽樣了？”
“人家還沒回應呢，可能以爲我們是什麽販子了，我這兩天再催催。”李生剛這麽說，其實他也覺得，黃宣就是個“販子”，那三頭網鮑自己長，得要幾十上百年，楊貫一那麽大名氣，家裏也就是十幾二十隻鎮店，黃家又沒有漁業項目，怎可能有多少。
遠遠的看見徐啓也走了過來，黃宣道了一聲“OK。”，就打發李生剛去招待幾個人，他招手把徐啓叫了過來，問道：“怎麽樣？”
徐啓是黃宣内定的廠長人選，正帶着幾個以前的下屬實地考察，做着建設前的準備工作。這裏是開發區的邊緣地帶，荒草蔓生，有些地方還是農田抛荒的。靠近公路的地方站這些樹，應該是開發區建設前就已經栽下來的，大的能有二三十年的樹齡，梧桐之類的都很難被一人合抱，若論風景，比起城裏很多公園還要好些。
這胖子還是肥頭大耳的，在草地裏兜了一圈，頭上流的全是油，但也沒見瘦，說話甕聲甕氣的道：“如果隻是生産藍光盤片，這個工廠就簡單的很，和普通的DVD廠子要求類似，主要還是看生産線，現在我就有個問題，按說現在的BD光盤月銷量也就是百萬張級，咱們一下子建個50萬張每月的工廠，是不是大了點。”
“等咱們生産出來，就不大了。”
徐啓沒吭聲，又等了下，見黃宣保持着眺望的姿勢，忍不住道：“黃董，我除了生産，懂的不多，不過提個建議。”黃宣年齡小，不同地方的下屬又多，這稱呼自然而然的也就亂了。
“恩，說吧。”
“按說這個藍光光盤啊，它的生産要求并不高，簡單的說呢，就是把DVD生産線換成BD生産線，若是HD，稍稍改改，直接就能生産了，我就覺得啊，花這麽多錢，建這麽工廠，浪費了。”
黃宣略有些莫名其妙的問道：“可是總得有工廠才行啊。”
“咱買個。”徐啓向周圍看看，道：“現在DVD光盤市場開始萎縮了，這個科技園裏，就有兩家工廠，原來是給新科、萬維之類的做代工，現在效益不好了，雖說還能做下去，但隻要出錢，還是能買下來的。”
黃宣撅撅嘴，道：“夠用嗎？”
“是不夠，但這邊還可以繼續建，什麽都不影響，并且直接多了這麽多熟練工。”
黃宣其實也想過直接收購，但現在的DVD盤片，還沒到要虧損的時候，有盈利的情況下，你要買下人家的工廠，一方面要花大價錢，第二點，其實也浪費時間，完成一次并購，個月不算久，可到了那時候，自己的工廠也建起來了。
可這是徐啓的第一個建議，黃宣想了一陣，終于道：“你是廠長，隻要真能談下來，價錢也合适的話，我就可以買下這兩個工廠，不過有一點，一個月内就要買下來，45天就得開工，價錢要比自己建的便宜0個百分點，否則的話，也就不用買了。”
剛說完，黃宣又覺得，将一個生産管理放去玩并購，是件挺傻的事情，于是又改口道：“你帶上李生剛和格雷戈裏，他們主談，你隻提供專業意見，這段時間，工地的建設不能拖。”
“您放心吧。”徐啓已經很滿意了，自信滿滿的扭動着他的大脖子，上面的腦袋，就像是一圈旋轉木馬。
這樣一來，稍稍有些打亂他的思路，黃宣想想道：““你認識文主任吧？去和他打個招呼，順便叫王郝過來。”
穿着西裝的王郝，身材說得上健碩，邁着正步就走了過來，道：“BOSS找我？”他是知道黃宣喜歡這個稱呼。
黃宣原本的計劃，其實是派遣徐啓去德國的，胖子有胖子的好處，有耐心，容易吸引眼球，長的也富态些。不過徐啓有想法，那就留他在國内也無所謂。
“就這兩天，你準備去一趟德國。”黃宣用腳踢着土疙瘩，道：“我準備從SINGULUS技術公司買BD光盤生産線，包括單面單層和單面雙層兩種，呃，單面雙層的樣機可能還沒有造好，不過沒關系，我們可以幫他。”他沉吟了片刻，實際上是看能量屏，讀道：“順便再去趟瑞士，Oerlikon的光盤生産線也可以考察一下，比較一下價格。”
黃宣說的兩家公司，都是世界光存儲設備商中的領導企業，市值百億美金，索尼要生産光盤，也得先讓人家做生産線，自己才能造，現在德國的singulus是索尼的合作夥伴，還有可能進入BD聯盟，oerlikon則有些猶豫不決。
王郝隻聽明白是派自己去德國和歐洲，他雖然剛剛開始接觸藍光DVD，但也知道，現有較便宜的生産線，價格也在400萬美元以上，想了想，問道：“您準備購買多少條生産線？”
“所有的。”黃宣不屑的道：“你以爲他們能有多少條生産線，你現在去訂購，能買回來三條就算不錯，每天的産量估計能有.5萬片，月産量也就是75萬張，夠幹什麽？知道蜘蛛俠能賣多少張嗎？虎膽龍威呢？”
黃宣不說究竟是第幾部續集，王郝也是聽不明白，他現在隻是半桶水功夫，哪裏能和黃宣較量，随即敗下陣來，可是想到自己的薪水，還是負責的說了一句，道：“BOSS，現在BD的成本這麽貴，萬一賣不掉，會虧很多的。”
索尼BD的成本在0美金左右，75萬張，就是一月1500萬美金的成本，在大多數人眼中，現在的BD，是相當容易虧損的，就連吉田修平，也是準備好了虧掉5億美金的打算，才開始生産的。
黃宣知道他在擔心什麽，聳聳肩，道：“行了，這些我來操心，你先去德國，和SINGULUS好好談談，他們今年應該能有0條生産線，你如果能全談下來，年末咱們就重新簽份合同了。”
聽到合同，王郝頓時充滿了鬥志。
……
字數以外：豐碩的5000字，按說是一天的量，不過海豚久未爆發，那下午就正常更新，姑且算作是膨脹一下吧，大家若有月票，也可以試試看投給本書。（未完待續）