姜思遠站在搭建好的台子上，對着麥克風大聲講話。本來他安排的石磊宣讀動遷基本原則，但是石磊最後建議由包思明來讀，他是京城人，口音聽着就讓人親切，更容易被這些居民接受。
“所有動遷條款，均遵守國家相關法律法規，并承諾絕不暴~力強拆，更不會請一些社會閑散人士滋擾住戶。住戶有任何不滿意、不明白的問題，歡迎到我們動遷辦公室進行溝通。我們本着公平、公正、公開的原則，力求做到讓每一位動遷戶滿意。”
“條款一，凡是簽署動遷補償協議的住戶，在搬離此地一個月内，将拿到協議中注明的補償金。
條款二，凡是動遷搬家的住戶，我們會免費提供一輛車，協助搬家公司幫你們搬運家具等生活用品。先簽協議的住戶，優先幫助。
條款三，凡是……”
包思明大聲的念了十分鍾，把所有條款都念得清清楚楚。當然，還有一句心裏的話，他沒有念，那就是以上條款最終解釋權。歸項目動遷辦公室所有。
小區的住戶有的盼着動遷，有的不想動遷，所以大家的反應也各不相同。盼着動遷的，很積極的去領了一份動遷宣傳手冊，看看上面哪些優惠條件。他們符合，怎麽才能争取到最大利益，最好是能多要一套房子或者一些錢。不想拆遷的聽了幾句就走了，等着動遷辦公室的人去他家裏談判，房子和錢，他們都要！至于那些動遷不動遷無所謂的。就處于觀望态度。先什麽都不答應，看看對方給出什麽條件再說。
街道辦馮主任和居委會陳主任都上去簡單講了幾句話，無非就是勸說動遷戶，不要漫天要價，死當釘子戶。更不要跟動遷工作人員吵架甚至打架。當然，如果動遷工作人員做出什麽傷害動遷戶的事兒，他們也絕對會爲動遷戶出頭。
這些官話套話說了半天，大家積極性都不高。這才一會兒的功夫，就有幾十個人離開了，但卻沒有一個人願意跟他們動遷的工作人員談談，甚至一個咨詢條款的人都沒有。
石磊看着姜思遠，動遷大會就辦成這樣。算是失敗了吧？而且下面三五成群的圍了幾個人群，分明是要形成小團體，那樣會更難對付。
姜思遠卻胸有成竹一樣。似乎根本不擔心什麽。石磊看不出來，姜思遠還有什麽後手，也沒跟他說過啊。
這項目部的動遷條款，石磊看了一下，好像都挺附和國家相關規定的，但是很多條款都非常模糊。根本沒有具體細節，相信每一個來咨詢的動遷戶。得到的答案都不盡相同。
石磊也了解過一點動遷政策，那時候不是老院長家裏動遷。一直被騷擾麽。後來石磊一個電話就給解決了。不過冰城的動遷政策，似乎跟京城的有些不同。就說冰城那時候敢找人威脅老太太，在京城可絕對不敢，愛管閑事兒的人太多了。…
既然不能用這些見不得光的手段，那姜思遠憑什麽這麽自信，這個動遷大會不會失敗呢？
“姜總，這一條軍人、軍屬可額外享受十萬元住房補貼，你給我解釋一下，是什麽兵種都行，退伍的也算嗎？”一個住戶舉着動遷宣傳手冊大聲問道。
他這一嗓子動靜可不小，很多人都安靜下來，想聽聽動遷辦公室的人怎麽解釋。
“這位住戶您好，我們公司非常人性化，從老闆到員工，我們都非常尊敬保家衛國的軍人。爲此老闆特意規定這一條，不管是海陸空三軍的任何現役兵種，退伍的也算，隻要是配偶、父母、子女，就能享受十萬元補貼。當然，一位軍人，隻能補貼一次，你不能一家三代都住在這兒，讓我們給你算多份。”
“哈哈哈，那不會，我們當兵的也不會耍無賴。行，就沖你們這條政策，我就覺得你們拆遷條款差不了，中午吃過飯，我就去你們辦公室談談，如果條件合适，我明天就能搬家！”大嗓門繼續高聲說道。
“姜總監，這一條六十歲以上孤寡老人，未滿十八歲的孤兒，都能享受十萬元住房補貼，這要是六十歲以上老人帶着未成年的孫子怎麽算，給不給補貼？”又一個人舉着宣傳手冊大聲問道。
“給，孩子沒有父母，就算是孤兒，退休老人沒有成~年兒孫贍養，就算是孤寡老人。但是同樣，他們這隻能算是一戶啊，可不能硬說他們是兩戶。”姜思遠笑着說道。
接下來連續有幾個人住戶大聲詢問各種條款，紛紛稱贊昌盛地産是良心企業，一個個拍着胸脯表态，下午就去動遷辦公室洽談，協議一簽，他們就搬家。
石磊這才看明白，原來姜思遠的底牌是這些托兒！可是他怎麽說動這些托兒的，這些分明都是小區的住戶啊，還有人互相聊天呢。
原來在前幾天，姜思遠就分别聯系了這幾個住戶，特意給他們增加了一些條款。什麽軍人軍屬，什麽孤寡老人，什麽未成~年孤兒，什麽家裏有殘障人士，這些都是小區中的特例，隻有那麽不到十戶，總共也花不了一百萬。
這些資料，都是姜思遠從小區居委會弄來的，十萬塊，所有小區居民的詳細資料就都拿到手了，包括直系親屬的資料，沒有一點遺漏。
這些條件，都是姜思遠篩選出來的，以他們和另外一些公務~員家庭作爲突破口，這些人，肯定是要率先搬遷，做出表率的。
一旦有人搬走，剩餘的還在觀望的住戶，就會去打聽他們的動遷補償條件。不是有這句話麽，不患寡而患不均，他們雖然也想一下子拆成富翁，但是也知道那不太可能，這又不是什麽熱門地段，隻要不比别家少，他們心裏就平衡了。
小區總共就不到三百戶，有二三十戶做出表率，已經足夠讓那些觀望的人動心。早日拿到補償金，這筆錢就算是放在銀行，也能吃利息啊。
這時候一個不合時宜的聲音冒出來：“别聽他在上面忽悠，什麽條件非常好，什麽符合國家各項政策，我就問你，憑什麽我們要搬到五環外，爲什麽不能原址回遷？”
石磊看着說話的那個人，脖子上帶着一條手指粗的金鏈子，手指上帶着好幾個大金戒指，胳膊底下夾着一個包，張開嘴的時候，還露出了幾顆大金牙。…
我擦，這都什麽年代了，還有人這幅打扮。金鏈子也就算了，金戒指至于帶那麽多麽，嘴裏金牙弄得那麽閃，生怕别人不知道你是土豪不成？
姜思遠本來笑容滿面，瞬間臉上露出一絲尴尬的神色。不過他也算做這一行多年，馬上重新露出微笑：“這位住戶，原址回遷我們很難辦，這個小區，我們規劃審批的是開發成别墅區。再說請各位搬遷到五環外，交通也很好啊，那邊有地鐵，公交線路也多，去哪兒都很方便。而且我們還能給每戶做出一定的金錢補償，各位住戶難道就不想換一套新房子，大房子嗎？”
“别墅怎麽了，我就要别墅！我在這個小區有五套房子，使用面積加起來超過三百平，怎麽就不能換一套别墅？”大金牙不依不饒的喊道。
你這房子才值多少錢一平，别墅多少錢一平，這能按照面積一比一兌換嗎？昌盛地産在這個小區開發的别墅，最小的也要将近三百平米，價值是他那幾套房子的兩三倍，誰敢答應換給他！
姜思遠看了居委會的陳主任一眼，你可是答應幫我維持秩序的，否則我怎麽可能答應多給你一套房子？現在有人鬧事，你怎麽還不管管？
陳主任咳嗽了一聲：“金祖德，你在幹什麽，要鬧事兒嗎？你那是合理要求嗎？拿個鐵斧字就想換個金斧子，這不是訛人麽？你給我閉嘴！”
陳主任在小區還很有威望，金祖德被他這麽一吼，也低着頭不做聲了。他才不是真的那麽傻，以爲鬧事兒就能弄來一套别墅。這都是陳主任吩咐的，以凸顯出陳主任的重要性，好跟姜思遠多要一些好處。
光多給一套房子就算了？那錢是不是也再給一點，反正你們地産商都不差錢麽！
姜思遠看到金祖德被陳主任呵斥住，心裏暗暗送了口氣，還好提前打點了陳主任，把他家裏的違建房子，都按照面積算了，算起來相當于多給了一套兩居室。還别說，這錢真沒白花，關鍵時刻，這個陳主任還挺管用的。
“大家還有什麽不明白的，歡迎過來咨詢，早日簽署協議，早日拿到錢。這錢拿到手，放銀行也能吃利息啊。”姜思遠最後說完一句話，趕緊走下台，今天差一點就出醜啊。(未完待續)
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