如何才能快速回籠資金？

答案很簡單，預售啊！

先把房子賣出去，收回來銀子，再用這些銀子去建設樓盤。

而要想将房子賣出去，就必須體現出鋼鐵水泥巨獸的真正優勢，給與潛在顧客足夠的購買理由。

所以，樣闆房的建設，勢在必行。

“先用竹竿與布，将四周圍攏起來！”甯遠吩咐。

很快，數千工人先後忙絡，用竹竿與布搭建出一個足有三丈高的“圍牆”，将裏面遮的嚴嚴實實。

這是簡單的保密工作。

先釀造神秘感，引起衆人的注意。

跟着，開始打地基。

由于是樣闆房，對剛度、硬度要求不大，隻是展現一個模闆給衆人看，這地基也就不用太過夯實，簡單修建一番便是。

修建了地基，接下來則是用鋼筋、水泥鋪就稱重柱，四周的牆則是用紅磚鋪設，外面再抹上一層水泥。

總體而言，建房子并不困難，按部就班的向上搭建便是。

“大概流程都清楚了吧？”甯遠問。

“嗯，省得了。”沈三認真點頭。

“那就好，還有啊，除了玻璃窗以外，地面的鋪設，也要用瓷磚。”

說着，甯遠将瓷磚的構想簡單說了一番。

這玩意也簡單，西山那邊有無數個能工巧匠可以煉制。

畢竟，大明可是世上一等一的瓷器大國。

“快點建啊，本公子就指望這樣闆房回籠資金呢。”交代了一嘴，甯遠大咧咧的離開了。

也是這時，交易所附近，衆人看着搭建起來的足有三丈高的竹竿，皆是一陣愣神。

這……怎麽回事啊？

好端端的，搭建這東西作甚啊？

許多人不解。

“怕不是在營建府邸吧？可按理說，就算是營建府邸，也沒必要遮擋起來吧？”

“是啊，也不知那繁昌侯葫蘆裏面賣的是什麽藥。”

“不知爲何，咱倒是有些好奇，這府邸，到底會是怎麽個新奇法！”

言語聲聲，卻是都關注起來。

很快，消息傳遍了整個京城。

那繁昌侯剛買了地，轉過天來就開始營建宅子、府邸了？

好家夥，這動作有點快啊？

隻是……就算營建了府邸，又能怎樣呢？

出售？

若是價格便宜倒也還好，可根據這個事态來看，原本一畝地的成本就超過了三百兩，這宅子又能便宜到哪裏去？

所以，無論怎麽看，這都是一個虧本且不讨好的買賣。

内閣之中。

弘治皇帝剛剛來過，提及了取消建築限高一事。

原本，這也算不得什麽大事，三位閣老自是認同的。

跟着，便有消息傳來，在外城，那繁昌侯搭建了足有三丈高的竹竿。

那小子要做什麽？

“買下一萬畝地，隻爲把樓宇建的更高？未免有些荒唐了吧？”

三位閣老狐疑。

換而言之，外城，地廣人稀，樓宇是否能出售出去，與建築的高度根本沒有任何關系啊！

修建一層的宅子尚且沒人購買，修建成兩層、三層就有人買了？

簡直滑稽。

如此，回頭來看，似乎……無論那小子如何修建房屋，都是沒必要的啊！

“難不成，這裏面還暗藏玄機？”李東陽忍不住側目。

可想了許久，也想不出其中的關鍵。

于是，接下來的幾日中，三丈高的竹竿後面，成了許多人眼中的“景點”，無數人讨論的對象。

繁昌侯本身的名氣足夠大，再加上三百萬兩買地、修建神秘府邸，想不關注都難。

而就在一片輿論聲中，甯遠則是優哉遊哉的琢磨起來。

房地産事業已然開始，一切隻待樣闆房建設完畢，提前預售，回籠資金。

除此之外，商業街首批的鋪子也修建的差不多了，是時候考慮搞一搞夜市小吃了。

燒烤、麻辣燙、火鍋等等鋪子，都可以開設起來。

至于夜禁的問題……

你内城夜禁，關我外城什麽事？

嗯，又是一筆小錢錢。

蚊子肉也是肉啊，積少成多，積流成河。

這邊琢磨籌備着，樣闆房那邊，也即将竣工。

修建的速度很快，區區十日左右，原地便起了三層高樓，堪稱是大明速度。

當然，這也隻是一個樣闆房而已，隻能充當一個樣子，真正居住肯定是不行的。

“可以，窗子、地闆磚是什麽的，抓緊弄好，再将牆體洗刷一遍，弄的幹淨整潔一些，兩日後将開放參觀。”甯遠暗自期待着。

若是打着單純賣房的幌子，未必會有多人願意來買，可如果隻是參觀，想來，應會有許多人過來圍觀一番。

屆時，當衆人看到這等鋼鐵水泥巨獸，又有幾人能不動心？

于是他興沖沖的拟定宣傳語。

“天下大興，你我共創新京城。”

“鳥瞰未來，于繁華處見繁華。”

“……”

“百善豪庭，重新定義豪華與舒适，兩日後正式開放參觀，歡迎您來品鑒。”

完畢後，他囫囵的看了一番，自我感覺也能湊合。

沒辦法啊，在這時代，有些詞彙是不能亂用的，如後世各種帝王般的享受等等，這些詞彙，你敢用？

當然，如果一定的要寫的話，還是有很多東西的，比如新樓的各種優點等等。

隻是，沒必要。

新樓好不好，自己體驗一番就知道了，無需多言。

當日，随着刊物的發行，這一則廣告，傳遍了大街小巷。

衆人皆是震撼不已。

好家夥，區區一個府邸、宅子而已，竟也敢說什麽繁華？也敢提什麽重新定義？

未免太誇張了吧？

無論怎樣，宅子的最大用途，還不是用來住人的？

再奢華，又能奢華到哪裏去？

說白了，真要提及氣派的話，首先應與面積挂鈎，如那紫禁城，如各個藩王的府邸，動辄占地數百畝，奢華又大氣。

再看那用竹竿圍攏起來的區域，估摸着，隻有二三畝地罷了。

這麽點兒的地方，你也好意思提豪華？

很扯淡！

一些人不屑，卻也有一些人好奇。

衆所周知，繁昌侯本事不凡，說不得，當真有化腐朽爲神奇的手段呢？

“兩日後開放嗎？那咱倒要去看看，這宅子，到底有什麽不同。”

“聽說啊，這宅子建的極高，似是有三層。”

“我的天啊，這不破壞禮制了嗎？”

“你們知道什麽，咱的消息中，陛下爲了支持繁昌侯，甚至廢了這條規矩。”

聞言，衆人更是驚心。

好家夥，爲了支持甯遠，竟是連禮制規矩都給直接改了？

那麽……這宅子，到底又有什麽不同呢？