“現在的問題是資金,京城、魔都和羊城三地占用的資金就高達5.3億元,嚴重影響了其他地區的門店建設。”
蕭白看完簡報,坐在椅子上沉思了很久。最後決定先暫時不追加投資,看看一個月之後的情況再說。
他打電話和江小舟以及秦思瑤商量了一下,先重點保證華中物流運轉中心和西南物流運轉中心的建設。
按照這兩個節點,比如像江漢、星城、蓉城以及山城等地,可以根據資金的情況分批上馬門店。
同時他給林翔打了電話,詢問對方現在在哪裏?
“小蕭,你可算想起我和老郭來了啊。我倆剛從京城回來,怎麽着?想爲我倆接風洗塵?”
林翔的天海房産已經在國内的一線城市站住了腳,一步一個腳印的邁向了全國性的地産公司。
“你倆剛回來?那好,晚上我請你們喝酒,不見不散。”
蕭白和林翔約好了時間地點,就挂了機。
下午,蕭白喊來了郭羽曦,和她探讨了一下國内各主要城市商業地産出租回報率問題。
“蕭董,你的意思是想購買商鋪?”
郭羽曦聽出來了有點門道,随後就問了一句。
“對!聚龍電器最終在全國開設的店面肯定會超過1000家,這麽龐大的商業地産資源,不能全都租用吧?有條件的話還是要自己購買或者建設一些商鋪。”
蕭白的思路已經比較清晰了,那就是在今後聚龍電器的發展過程中,店面的來源分爲自建、購買和租用幾個方面。
晚上吃飯的時候,他就和林翔以及郭健談了自己的想法。
“小蕭,你這個想法是很好。不過購買商鋪會占用大筆的資金,這個賬你要算清楚。
咱們公司目前開發的主要是高端住宅項目,别墅和多層住宅都有。有适合聚龍電器社區門店和體驗店的商鋪,但沒有适合要求更高的旗艦店商鋪。”
林翔說的很清楚,天海地産目前沒有開發商業地産項目,能提供的幫助很有限。
郭健也笑着說道:“蕭董,你的心思還是太大了,其實可以慢慢滾動發展的。對了,星城電子城有适合的場地,回頭你讓聚龍電器當地的負責人給我打電話。”
“好的,郭總。”
蕭白微笑着舉杯示意,和林翔以及郭健碰了一杯。
吃過飯回到了家裏,蕭白給蔣有爲打了電話,商量了一下今後經營場地的問題。
“蔣總,暫時可以少購買一部分商鋪,以後再根據資金的情況加大購買的比重。”
蕭白定下了調子,後續的事情就由蔣有爲和江小舟等人去商議,總之就是八個字:積極進取、量力而行。
随着聚龍電器(浦東)公司20家門店統一開業,家電連鎖經營的規模達到了60家店面,可以說很好的完成了第一階段的目标。
而三個重要節點(北方物流運轉中心、華東物流運轉中心、華南物流運轉中心)一期工程的完工,爲聚龍電器下一步的擴張打下了堅實的基礎。
“蕭董,浦東公司開業首日的總銷售額爲5300萬元,在三個城市之中位列榜首。”
江小舟在浦東公司開業的第三天就回到了深城。
目前三個城市(京城、羊城、魔都)分别代表了三個大區,北方、華南和華東。
因此,公司聘用的三名大區經理就分别去這三座城市走馬上任,江小舟回到了公司總部,秦思瑤則要去江漢和蓉城。
蕭白鼓勵了江小舟幾句,就将他打發走了。
聚龍電器的發展已經邁出了最艱難的第一步,今後的具體工作蕭白就會很少插手。
他本人的作用就是指定方向以及糾偏,不是事無巨細都要管。
“小文,你讓衛國準備好車輛,我要去時代通訊看看。”
蕭白雖然每天都要處理很多文件,但他還是保持了去各公司實地考察的習慣。
哪怕是去了隻是随意的轉一轉看一看,都能讓他了解到不少文件上體現不出來的東西。
時代通訊公司是蕭白旗下最省心也最不起眼的一家公司,就和公司的掌舵人祁越峰一樣,存在感不強。
但是,時代通訊的經營業績卻非常優良。
根據公司去年(1995年)年終決算報告顯示,時代通訊共實現營收18.37億元,實現淨利潤3.29億元。較上一年度的經營數據,幾乎都翻了三倍。
當然,這其中有很多因素。收購魔都元器件五廠,爲公司帶來了每年差不多5億元的營收。除了主被動元器件,SAW濾波器産品的增長勢頭也非常迅猛。
而且公司的(模拟機)射頻前端模組,已經成功爲包括摩托羅拉在内的幾大手機廠商供貨。
同時,公司的對講機産品和無繩電話産品,繼續保持了産銷兩旺的格局,出口量大增。
“蕭董,目前公司正在和時代科技研究院合作,研發2G移動通訊終端的射頻模組。
前一段時間,我在周院長那裏見到了NEC的一位高層,他有意向和我們組建合資公司,進行2G手機的研發生産。”
祁越峰不是很願意和日資企業合資,日資企業在技術上卡的比較嚴,一般想通過合資的方式獲取技術是很困難的一件事。
“一起搞技術交流是可以的,合資公司就免了。未來我們肯定要介入2G手機這一塊的,生産可以找BOD電子,合資意義不大。”
從一開始,BOD電子的定位就是以代工爲主。
NEC的手機生産也可以找BOD電子貼牌生産(代工),研發可以和時代通訊以及時代科技研究院進行合作,不需要搞合資。
所以蕭白就直接否決了合資的意向。
“蕭董,我還沒想好要不要介入手機整機,目前我的打算還是先把射頻前端做好。”
祁越峰做事情很專注,目前公司在射頻前端這一塊可以說是剛剛入門,和國際巨頭的差距還很大。
所以他還沒想好要不要做手機。
蕭白笑了笑也不管他,2G手機在國内壓根還沒有普及,想通了再介入也來得及。
做射頻前端模組也挺好,踏踏實實做産品是祁越峰的強項。而将産品和市場相融合、在營銷上不斷創新,那是安然的強項。
蕭白其實早有打算,四海電子很快就會進入手機這個領域,要不然等VCD機以及後續的升級産品衰落之後,新的利潤增長點在哪裏?
“祁總,通訊産品非常豐富,你就按照你的思路發展吧,我支持你的各項舉措。”
蕭白相信祁越峰遲早會進入手機這一行,要不然他也不會現在就開始進行技術儲備。
随後,祁越峰又陪同蕭白去工廠車間轉了轉。
“蕭董,這是我們最新研發的産品,路由器。這一台是樣機,目前還有一些問題需要解決,應該很快就可以小批量上市。”
在公司的設計部,蕭白見到了這台看起來挺大的設備。
祁越峰剛一介紹,蕭白就明白了這是什麽。這應該是企業級路由器,廣泛應用于局域網等場景。
“祁總,這種産品未來應該有很大的市場,我支持你們繼續研發下去,早日上市銷售。”
企業級路由器實際上就是一台計算機,因爲它的硬件和計算機類似。路由器通常包括處理器(CPU),不同種類的内存(主要用于存儲信息)各種端口(主要用于連接外圍設備或允許它和其他計算機通信),以及操作系統(主要提供各種功能)等。
這種産品的技術含量比較高,對于提升時代通訊的技術水平很有幫助。
所以蕭白想都沒想,就表示了支持的态度。
在當前這個時間點,同類産品中市場占有率最高的無疑是CSCO。不過CSCO的産品在國内賣得很貴,像HW等企業的産品尚不成熟,所以時代通訊的路由器還是大有可爲的。
中午。
蕭白和祁越峰一起吃了飯,随後他就回到了總部大廈。
今天和祁越峰剛好說到了CSCO,蕭白就打電話給劉義雄,問了問兩支美股以及兩支港股的情況。
“蕭董,MSFT和CSCO的股價走勢,近一段時間都很強勁。MSFT在8月份的收盤價是7.66美元,CSCO在8月份的收盤價是5.86美元。”
劉義雄一邊和蕭白通電話,一邊讓人給對方傳真了資料。
蕭白算了一下,他手上目前持有4300萬股MSFT的股票,按照這個價格計算,總市值爲3.2938億美元。
而他持有的7600萬股CSCO的股票,總市值爲4.4536億美元。
說實話,CSCO的股價比MSFT的股價上漲的幅度要大得多,而且這個趨勢還會持續下去。
“義雄,這兩支美股繼續持有吧,現在還不到賣出的時候。”
從基本面來看,個人電腦進入家庭正處于快速上升的階段。而微軟(MSFT)恰好能代表這個趨勢。
微軟在發布了WIN95操作系統之後,未來還會推出WIN98這一款超經典的作品,行情看好。
CSCO(思科)則代表了互聯網的崛起,作爲全球最大的網絡設備和解決方案提供商,其股價絕對是小荷才露尖尖角。
因此,蕭白的操作策略就是以不變應萬變,傻抱着就是了。
(本章完)